Дело № 2-10083/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года г.Липецк
Советский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,
при секретаре Кулешовой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невзорова к Ермолаевой о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Невзоров Ю.А. обратился в суд с иском к Ермолаевой В.А. о снятии ее с регистрационного учета по адресу: Свои требования мотивировал тем, что ответчица была зарегистрирована в принадлежащей ему на праве собственности квартире, однако фактически в квартиру не вселялась и не проживала в ней в качестве члена семьи истца.
Впоследующем Невзоров Ю.А. увеличил свои исковые требования, предъявил иск о признании Ермолаевой В.А. неприобретшей право пользования данным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета в связи с этим.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования.
Ответчица в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения спора.
Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира принадлежит на праве собственности Невзорову Ю.А., что подтверждается договором дарения квартиры от, свидетельством о государственной регистрации права.
В квартире в качестве постоянно проживающей с 04.06.2008 года зарегистрирована, что усматривается из выписок из домовой книги и лицевого счета.
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчица была зарегистрирована на спорной жилой площади предыдущим собственником квартиры, Невзоровым Е.Ю. 11.03.2009 года Невзоров Е.Ю. подарил принадлежащую ему квартиру своему отцу, истцу по делу. Регистрация ответчицы в спорной квартире осуществлялась формально, для ее трудоустройства. Ответчица никогда не являлась членом семьи Невзоровых, проживала в квартире около 6 месяцев, потом выехала в неизвестном направлении. Поскольку урегулировать спор в добровольном порядке не представляется возможным, истец и обратился в суд с указанным иском.
Данные объяснения истца нашли свое подтверждение и в показаниях свидетеля
Оснований не доверять показаниям истца и свидетеля у суда не имеется.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из смысла вышеуказанных норм материального права следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, необходимо одновременное наличие двух обстоятельств: проживание в этом жилом помещении с согласия собственника, и наличие семейных отношений с собственником.
Коль скоро судом установлено, что Ермолаева В.А. не являлась и не является членом семьи как бывшего собственника, так и настоящего собственника жилого помещения - истца, регистрация ее в спорной квартире осуществлялась формально, она в квартире после регистрации проживала непродолжительное время, следовательно, в силу вышеуказанных норм закона ответчица не приобрела право пользования
А потому требования истца суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ермолаеву неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Настоящее решение является основанием для снятия Ермолаевой с регистрационного учета по адресу:
Ответчица вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд г. Липецка в течение семи дней с момента получения копии решения суда.
Решение также может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае подачи такого заявления - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Председательствующий: Л.А.Гончарова