о сохранении перепланировки



Дело № 2-10147/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12.10.2010 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Москалевой Е.В.

при секретаре Кулигиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Л.М. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пономарева П.С. к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении к. № -- в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просил суд, сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Представители администрации г. Липецка, Департамента ЖКХ г. Липецка, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, третьи лица Пономарев А.С., Пономарев А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ - переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования, требующего внесений изменений в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что собственниками к. № --в равных долях является Пономарева Л.М. и Пономарев П.С., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от --года.

Согласно выпискам из лицевого счета и домовой книги по указанному адресу зарегистрированы Пономарева Л.М., Пономарев П.С., Пономарев А.С., Пономарев А.С.

Из технического паспорта и технического заключения по обследованию и оценки технического состояния жилого помещения усматривается, что спорное жилое помещение перепланировано и переустроено следующим образом:

в жилой комнате возведены гипсокартонные перегородки на оцинкованном каркасе с образованием санузла № 2.

Вышеуказанная перепланировка и переустройство является самовольной, что истцом не было оспорено. При этом он, обращаясь в суд с иском, просил сохранить квартиру в таком состоянии, сославшись, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются, произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. В подтверждение этих доводов им были представлены в суд следующие доказательства:

Техническое заключение по результатам обследования и оценки технического состояния жилого помещения ОАО «Липецкий Гипромез», из которого следует, что при частичной перепланировке видимых признаков разрушений и повреждений строительных конструкций жилой комнаты не обнаружено. Из условий обследования строительных конструкций жилая комната пригодна к дальнейшей эксплуатации, а выполненная перепланировка не снижает конструктивные характеристики жилого дома.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» жилое помещение после перепланировки соответствует санитарно-эпидемиологическим требования к жилым зданиям и помещениям.

По заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела надзорной деятельности по г. Липецку произведенная перепланировка соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено. Как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная в квартире перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан либо создают угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить к. -- в перепланированном и переустроенном состоянии, при котором: в жилой комнате возведены гипсокартонные перегородки на оцинкованном каркасе с образованием санузла № 2.

Считать к. -- общей площадью - кв.м., жилой площадью - кв.м., вспомогательная площадь - кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на к. № --.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение 10 дней.

Председательствующий

Мотивированное решение

изготовлено 15.10.2010г.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200