ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка
в составе: председательствующего судьи Животиковой А.В.,
при секретаре Миклиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Благодатских А. А. к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
истица Благодатских АА. обратился в суд с иском к ответчику - администрации г. Липецка, о сохранении ... по ... г. Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец не явился, представитель истца по доверенности Микрюкова Ю.В. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представители администрации города Липецка, департамента ЖКХ, департамента градостроительства и архитектура г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома Номер обезличен по ... в ..., что подтверждается соглашением о разделе наследственного имущества.
Из технического паспорта жилого помещения и экспертного заключения ООО «Проектстальконструкция» усматривается, что ... по ... в ... перепланирован следующим образом: произведена реконструкция путем разборки печи в кухне, продления перегородки коридора до несущей стены, установки санитарно-технического оборудования, образовав санузел и кухню меньшей площади с установкой газового оборудования, в санузле предусмотрена гидроизоляция, в кухне имеется естественная вентиляция.
Согласно представленному суду экспертному заключению ООО «Проектстальконструкция» от Дата обезличенаг., после перепланировки ... по ... ... несущие и ограждающие конструкции дома отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создает никакой опасности для проживания в доме жильцов.
Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что ... по ... ... после произведенной перепланировки соответствует требованиям СанПин 2.Дата обезличена-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Из заключения о противопожарном состоянии комнаты МЧС РФ Государственной противопожарной службы отдела надзорной деятельности по ... от Дата обезличена года следует, что ... по ... ... после проведенной перепланировки соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное,, суду не представлено.
Поскольку глава 4 ЖК РФ «Переустройство и перепланировка жилого помещения» находится в разделе 1 «Общие положения», суд считает возможным распространить действия указанных норм на спорное жилое помещение.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переоборудованном состоянии. Произведенная перепланировка и переоборудование не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
разрешить Благодатских ... сохранить ... по ... ... в перепланированном состоянии путем разборки печи в кухне, продления перегородки коридора до несущей стены, установки санитарно-технического оборудования, путем образования санузла и кухню меньшей площади с установкой газового оборудования, в санузле предусмотрена гидроизоляция, в кухне имеется естественная вентиляция.
Считать ... по ... в ... общей площадью 67,2 кв.м., жилой - 48,3 кв.м., подсобной - 18,9 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на ... по ... ....
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В. Животикова
Заочное решение не вступило в законную силу