Дело № 2-10201/10
Р Е Ш Е Н И Е
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
20 октября 2010 года город Липецк
Советский районный суд города Липецка, Липецкой области в составе:
председательствующего Лопатиной Н.Н.
при секретаре Лаврентьевой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Ермаковой к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
истец проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в .... Истец обратился в суд с иском к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что в данной квартире были самовольно произведены перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии, так как произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения.
В судебное заседание истец не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо Ермаков Н.И. в судебное заседание не явился, о времени, месте судебного заседания извещалась.
Представители администрации города Липецка, Департамента ЖКХ, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... является совместной собственностью ФИО1, М.Т., М.Н., В.Н. по 1/4 доли в праве собственности, что подтверждается договором Номер обезличен от Дата обезличена года, выпиской из домовой книги и лицевого счета.
Из технического паспорта жилого помещения Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., усматривается, что указанное жилое помещение перепланировано и переустроено путем выполнения дверного проема из существующего оконного проема на кухне (3) с частичной разборкой кирпичной кладки под оконным проемом.
Вышеуказанные перепланировка и переустройство являются самовольными, что истцом не оспаривалось. При этом истец просит суд сохранить жилое помещение в таком состоянии, указав, что ничьи права и интересы произведенными перепланировкой и переустройством не нарушаются, так как произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения.
Согласно экспертному заключению ОАО «Липецкий Гипромез» в результате обследования жилого помещения Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... выполненные перепланировка и переустройство помещения не оказывают существенного влияния на снижение несущей способности конструкций здания. Жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации.
В соответствии с заключением о соответствии условий проживания ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» вышеуказанное жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по городу Липецку о противопожарном состоянии помещения Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... произведенная самовольная перепланировка соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений (СНиП Дата обезличена. - 89, ППБ 01-03).
Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения, или свидетельствующих о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают чьи-либо права или создают угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.
При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. Произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судр е ш и л:
разрешить Ермаковой сохранить жилое помещение Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в перепланированном и переоборудованном состоянии путем выполнения дверного проема из существующего оконного проема на кухне (3) с частичной разборкой кирпичной кладки под оконным проемом.
Считать жилое помещение Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... имеющим общую площадь - 61,9 кв. м., жилую площадь - 40,4 кв. м., площадь вспомогательных помещений - 21,5 кв. м., при площади балкона - 6,0 кв.м.
Решение является основанием для внесения изменений в инвентарное дело на жилое помещение Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский суд г. Липецка в течение десяти дней.
Председательствующий