Дело № 2-10816/2010г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Липецк
Советский районный суд город Липецка в составе:
председательствующего судьи Бенсман И.Л.,
при секретаре Миловановой У.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Липецка к Сохаревич А.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация города Липецка обратилась в суд с иском к ответчице, в котором просила признать Сохаревич А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять её с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... является муниципальной собственностью. Нанимателем указанной квартиры является ответчица, которая не проживает в данном жилом помещении с Дата обезличена, поскольку выехала на другое постоянное место жительства.
В судебном заседании представитель администрации города Липецка по доверенности Лаптева Г.П. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на вышеуказанные доводы.
Ответчик Сохаревич А.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации г. Липецка являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставлено во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных указанным Кодексом.
Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что спорная однокомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... является муниципальной собственностью, что подтверждается имеющимися в деле сообщением Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка от Дата обезличена года л.д. Номер обезличен).
Судом так же установлено, что нанимателем вышеуказанного спорного жилого помещения является Сохаревич А.В., которая как следует из представленных суду выписок из финансово-лицевого счёта и домовой книги с Дата обезличенаг. и по настоящее время значится зарегистрированной в качестве постоянно проживающей по адресу: ... ... л.д.Номер обезличен).
В обоснование заявленных требований о признании Сохаревич А.В. утратившей право на жилое помещение, представитель администрации г. Липецка в судебном заседании сослалась на то, что ответчика с конца Дата обезличена года и по настоящее время в спорной квартире не проживает, вещей её там нет.
Из показаний свидетеля Перепёлкина В.Б. следует, что он и члены его семьи (жена и дети) проживают в спорной квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... с Дата обезличена года постоянно. На момент их вселения наниматель данной квартиры Сохаревич А.В. в спорной квартире уже не проживала, вещей её в этой квартире не было. Ключи от спорной квартиры им дала тётя Женя - соседка из квартиры Номер обезличен, со слов которой им было известно о том, что Сохаревич А.В. переехала на постоянное место жительство в Брестскую область. Оплату за спорную квартиру с Дата обезличена. по настоящее время производит семья Перепёлкиных.
Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО8 дали показания, подтверждающие факт не проживания ответчицы в спорной квартире с Номер обезличен года.
О факте не проживания ответчицы в спорном жилом помещении свидетельствует и представленные суду акты от Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, либо ставящих под сомнение установленные по делу обстоятельства, суду в ходе рассмотрения дела не были представлены.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации ... о признании Сохаревич А.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчица с Дата обезличена в спорном жилом помещении не проживает, не пользуются им на протяжении длительного времени, выехала из него в другое место жительство, тем самым добровольно отказавшись от своих прав как по пользованию спорным жилым помещением, так и от исполнения своих обязанностей нанимателя, в том числе и по оплате за пользование им. При этом Сохаревич А.В. не представлено суду каких-либо бесспорных доказательств, безусловно подтверждающих факт того, что она вынужденно либо временно не проживает в спорном жилом помещении либо что ей чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой. А поэтому договор социального найма в силу ст. 83 ЖК РФ с момента выезда ответчицы считается расторгнутым. Коль скоро, договор социального найма расторгается, то соответственно ответчицу в данном случае следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением.
В силу п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчицы, и она признана утратившей право на данное жилое помещение, то соответственно Сохаревич А.В. подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохаревич А.В. признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Настоящее решение является основанием для снятия Сохаревич А.В. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд города Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.Л. Бенсман
Решение в законную силу не вступило.