Дело № 2-6280\10
РЕ Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2010г. Советский районный суд гор.Липецка в составе:
председательствующего Соловьевой В.П.
при секретаре Гаракишиеве И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «КИТ Финанс» к Швецовой К.В., Швецову С.А., Щербакову В.А., и Щербаковой Л.В. о взыскании задолженности по кредитному договору.
У С Т А Н О В И Л :
«КИТ Финанс» обратился в суд с иском Швецовой К.В., Швецову С.А., Щербаковой Л.А., Щербакову В.А., о взыскании суммы задолженности по кредитному договору в размере Номер обезличен. м обращении взыскании на заложенное имущество, указывая на то, что Дата обезличена. между «КИТ Финанс» и Швецовой К.В., Швецовым С.А., Щербаковой Л.А., Щербаковым В.А., был заключен кредитный договор, в соответствии с которым заемщикам был предоставлен кредит на в размере Номер обезличен. на срок Номер обезличен месяцев под Номер обезличен% годовых, заемщики обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.
Кредитный договор был обеспечен закладной земельного участка с расположенным на нем 2-х этажным жилым домом, находящимся по адресу: ..., ..., ....
В соответствии с кредитным договором Швецова К.В., Швецов С.А., Щербакова Л.А., Щербаков В.А., обязались возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов, однако, ответчики надлежащим образом не исполняли свои обязанности перед банком, неоднократно нарушали порядок платежей в погашение основного долга и процентов, в связи с чем истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в его пользу досрочно полную задолженность по кредитному договору в размере Номер обезличен., в том числе сумму основного долга в размере Номер обезличен, сумму просроченных процентов в размере Номер обезличен, сумму пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов в размере Номер обезличен. и обратить взыскание на заложенное имущество в виде земельного участка Номер обезличен. с расположенным на нем 2-х этажным жилым домом, находящимся по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании истец Швецов С.А. иск признал в части взыскания основного долга в размере Номер обезличен, суммы просроченных процентов в размере Номер обезличен, суммы пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов в размере Номер обезличен, возражал против иска в части взыскания суммы пени за нарушение сроков возврата кредита в размере Номер обезличен., указав, что о является единственным работающим членом семьи, на его иждивении находится малолетний ребенок, жена находится в отпуске по уходу за ребенком, кроме того считает данную сумму несоизмеримой с суммой долга по кредиту и просит снизить неустойку до Номер обезличен.
Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчики Швецова К.В., Щербакова Л.А., Щербаков В.А., в суд не явились. О времени и месте рассмотрения дела судом извещались своевременно и надлежащим образом.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Согласно п.2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
В силу ст. 810 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. (ст. 810 ГК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, Кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованием закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Судом установлено, что Дата обезличенаг. между истцом и Швецовой К.В., Швецовым С.А., Щербаковой Л.А., Щербаковым В.А., был заключен кредитный договор, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере Номер обезличен. на срок Номер обезличен месяцев под Номер обезличен% годовых, заемщики Швецова К.В., Швецов С.А., Щербакова Л.А., Щербакова солидарно обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и размере, указанном в Графике платежей.
Истцом были выполнены условия кредитного договора, ответчику был предоставлен кредит в сумме Номер обезличен., путем перечисления денежных средств на счет Швецовой К.В.».
В соответствии с п.п. 4.1.1., 4.1.2. Кредитного договора Заемщики обязались возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов.
Швецова К.В., Швецов С.А., Щербаков Л.А., Щербаков В.А. частично произвели платежи в счет погашения кредита, однако, на данный момент за ними числиться задолженность на сумму Номер обезличен., из которой: Номер обезличен.- сумма основного долга в размере, Номер обезличен.- сумма просроченных процентов в размере, Номер обезличен. - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов.
Эти обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, в том числе расчетом суммы задолженности, не оспоренной ответчиками.
Ответчик заявил ходатайство об уменьшении размера суммы пени за нарушение сроков возврата кредита в размере Номер обезличен., учитывая при этом его весьма затруднительное материальное положение, наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка, жена находится в отпуске по уходу за ребенком.
В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает, что неустойка (пеня) в размере Номер обезличен., предъявленная истцом ко взысканию, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, т.к. составляет третью часть всей взыскиваемой задолженности, поэтому считает возможным снизить размер неустойки до Номер обезличен
Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчиком в солидарном порядке задолженность в сумме Номер обезличен.
Кредитный договор был обеспечен закладной ( договор залога) земельного участка. с расположенным на нем 2-х этажным жилым домом, находящимся по адресу: ..., ..., ...
Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В силу ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Исходя из изложенного, суд считает, что подлежит удовлетворению и заявленное требование истца об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога принадлежащее на праве собственности Швецовой К.В., Швецову С.А., Щербаковой Л.А., Щербакову В.А., в равных долях, поскольку основания для обращения взыскания на предмет залога наступили.
Согласно экспертному заключению от Дата обезличенаг. Липецкой торгово-промышленной палаты рыночная стоимость земельного участка расположенного по адресу: ..., ..., .... составляет Номер обезличен., стоимость 2-х этажного жилого дома составляет Номер обезличен руб., всего стоимость заложенного имущества составляет Номер обезличен руб.
В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализации (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.
Суд приходит к выводу, что реализация заложенного имущества возможна путем продажи с торгов, при этом в соответствии с ч. 3 ст. 350 ГПК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.
Учитывая, что рыночная стоимость указанного имущества определена на основании заключения эксперта в размере Номер обезличен руб. суд считает возможным установить указанную рыночную стоимость как первоначальную для проведения публичных торгов.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче иска госу дарственная пошлина в равных долях по Номер обезличен. с каждого
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Швецовой К.В., Швецова С.А., Щербакова В.А. и Щербаковой Л.В. в пользу ОАО КИТ Финанс Инвестиционный банк в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в сумме Номер обезличен
Взыскать с Швецовой К.В., Швецова С.А., Щербакова В.А. и Щербаковой Л.В. в пользу ОАО КИТ Финанс Инвестиционный банк возврат государственной пошлины по Номер обезличен. с каждого.
Обратить взыскание на заложенное имущество в виде земельного участка площадью 602кв.м. с расположенным на нем 2-х этажным жилым домом, находящимся по адресу гор.Липецк, ..., д ..., принадлежащий по 1\4 доле каждому Швецовой К.В., Швецову С.А., Щербакову В.А и Щербаковой Л.В. путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную цену для торгов в размере Номер обезличен
В остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд гор.Липецка в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.П.Соловьева.
Мотивированное решение изготовлено 25.10.2010г.