Дело №2- 10377\10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 г.
Советский районный суд г. Липецка в составе председательствующего Вдовченко И.В., при секретаре Кожемякиной М.В.. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по иску Пановой ФИО2 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
УСТАНОВИЛ:
Панова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении квартиры ... в г. Липецке в перепланированном состоянии, указав, что проживает в данной квартире. В жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с этим просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в письменном заявлении исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом.
Представители 3-их лиц Департамента ЖКХ, ОГУП
«Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ. 3-е лицо Тюленева А.С. в судебное заседание не явились, о времени, месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению.
В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой
установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно технического,
электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что квартира ... в г. Липецке является муниципальной собственностью. По указанному адресу зарегистрированы в качестве постоянно проживающих Панова Т.И. и Тюленева А.С. что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета. Как следует из материалов дела, нанимателем указного жилого помещения в настоящее время является истица.
Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что в указанной квартире выполнена следующая перепланировка: заложен кирпичом дверной проем в кирпичной перегородке между жилой комнатой и коридором (после перепланировки); выполнен дверной проем в кирпичной перегородке с установкой металлической перемычки между жилой комнатой и коридором (после перепланировки).
В результате переустройства и перепланировки общая площадь квартиры составляет 33.8 кв.м., жилая площадь - 18.9 кв.м., площадь подсобных помещений -14.9, площадь балкона 3 кв.м.
Согласно представленному в суд техническому заключению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания и не оказывает существенного влияния на снижение несущей способности конструкций здания.. Помещения находится в удовлетворительном состоянии, его несущие и ограждающие конструкции отвечают требованиям прочности, устойчивости и пригодно к эксплуатации.
Согласно экспертному заключению Центра гигиены и эпидемиологии Липецкой области жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилым зданиях и помещениях».
Согласно заключению Отдела надзорной деятельности по г. Липецку жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения. или свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка нарушает чьи-либо права или создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.
Перепланировка и переустройство произведены в пределах жилого помещения, и не являются его реконструкцией. Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требований являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку перепланировка не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозы жизни и здоровью проживающих и иных граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ. суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ... в перепланированном и переоборудованном состоянии: заложен кирпичом дверной проем в кирпичной перегородке между жилой комнатой и коридором (после перепланировки); выполнен дверной проем в кирпичной перегородке с установкой металлической перемычки между жилой комнатой и коридором (после перепланировки).
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ... общей площадью 33.8 кв.м., жилой 18.9 кв.м.. площадью подсобных помещений - 14.9 кв.м., площадью балкона - 3 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение по адресу: г. Липецк, ул. Ангарская дом 19 квартира 48.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Липецкий областной суд.
/ Председательствующий