Дело №2-10819/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Бенсман И.Л.,
при секретаре Миловановой У.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровина А.Н. к администрации города Липецка о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Коровин А.Н. обратился в суд с иском к администрации города Липецка, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... с хозяйственными постройками, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., подсобной - Номер обезличен кв.м. Свои требования истец обосновывал тем, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ... ..., .... В Дата обезличена. им к жилому дому самовольно была возведена жилая пристройка (Номер обезличен) с мансардой (Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м. Данные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью, а поэтому в силу ст. 222 ГК РФ истец просил признать за ним право собственность на данный дом в судебном порядке.
В судебное заседание истец Коровин А.Н. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен был надлежащим образом и своевременно. В заявлении, адресованном суду, истец просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации города Липецка, представители третьих лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что Коровин А.Н. является собственником жилого дома с пристройками общей площадью Номер обезличен кв.м., площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ... ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д. Номер обезличен).
Кроме того, из материалов дела так же усматривается, что земельный участок по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д.Номер обезличен).
Из технического паспорта усматривается, что жилой дом, расположенный на земельном участке домовладения Номер обезличен по ... в настоящее время реконструирован и представляет собой одноэтажный дом (Номер обезличен), с жилыми пристройками (Номер обезличен), пристройкой (Номер обезличен), сарай с погребом (Номер обезличен), гаражами (Номер обезличен) и уборными (Номер обезличен) общая площадь дома составляет Номер обезличен кв.м., жилая - Номер обезличен кв.м., подсобная - Номер обезличен кв.м.
Реконструкция дома произведена самовольно, что истцом в суде не было оспорено.
Вместе с тем, из представленного в суд технического заключения Номер обезличен от Дата обезличенаг., выполненного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» усматривается, что пристройка (Номер обезличен) с мансардой (Номер обезличен) выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами, находится в работоспособном состоянии, обеспечивает безопасность дальнейшей эксплуатации и не угрожает жизни и здоровью граждан л.д.Номер обезличен).
Согласно экспертного заключения Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданного ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», жилой дом по адресу: ... ..., дом Номер обезличен соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.дНомер обезличен).
Согласно заключению о противопожарном состоянии жилого дома «Отдела надзорной деятельности по г. Липецку» от Дата обезличенаг., жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ..., соответствует нормам пожарной безопасности л.д.Номер обезличен).
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, ставящих их под сомнение либо свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, суду в ходе рассмотрения данного дела не представлено. А поэтому, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства и сопоставляя их с вышеуказанной нормой материального права, суд считает возможным признать Коровиным А.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен с учётом возведенных к нему пристроек.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Коровиным А.Н. право собственности на домовладение Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., состоящее из: жилого дома (Номер обезличен), жилых пристроек (Номер обезличен), пристроек (Номер обезличен), сарая с погребом (Номер обезличен), гараж ( Номер обезличен), уборной (Номер обезличен). Общая площадь жилого дома составляет Номер обезличен кв.м., жилая - Номер обезличен кв.м., подсобная - Номер обезличен кв.м.
Данное решение является основанием для регистрации за Коровиным А.Н. в установленном законом порядке права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен.
Администрация города Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд города Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией города Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.Л.Бенсман
решение в законную силу не вступило.