Дело №2-10805/2010г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Бенсман И.Л.
при секретаре Миловановой У.О.
с участием прокурора Мелещенко Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Липецка к Крутских Н.И. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация города Липецка обратилась в суд с иском к Крутских Н.И., в котором просила выселить его из комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен... по ... в предоставленную ему на основании постановления администрации г. Липецка комнату жилой площадью Номер обезличен кв.м. в двухкомнатной квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... .... В обоснование заявленных требований администрация города Липецка сослалась на то, что дом Номер обезличен по ... в ... принадлежит администрации города Липецка и имеет статус общежития. В комнате Номер обезличен жилой площадью Номер обезличен кв.м. данного дома зарегистрирован ответчик Крутских Н.И. Постановлением администрации города Липецка от Дата обезличенаг. Номер обезличен утверждена городская целевая программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Липецка на Дата обезличена.г.» а также перечень домов, из которых будет осуществляться переселение граждан. Согласно названной программе, граждане, проживающие в доме Номер обезличен по ... должны быть переселены в Дата обезличена годах. Постановлением администрации города Липецка от Дата обезличенаг. Номер обезличен Крутских Н.И. предоставлена комната, жилой площадью Номер обезличен кв.м. в двухкомнатной квартире Номер обезличен жилой площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью Номер обезличен кв.м. в доме Номер обезличен по ..., однако, в данную комнату ответчик до настоящего времени в добровольном порядке не переселился, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца - администрации города Липецка Лаптева Г.П. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные выше.
Ответчик Крутских Н.И. в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки не известна.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования администрации города Липецка, приходит к в выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что дом Номер обезличен по ... в ... является муниципальной собственностью, что подтверждено сообщением Департамента ЖКХ администрации г. Липецка от Дата обезличенаг.
Ответчик Крутских Н.И. зарегистрирован и проживает в комнате Номер обезличен в доме Номер обезличен по .... Жилая площадь данной комнаты составляет Номер обезличен кв.м., общая - Номер обезличен кв.м.. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела: выписками из лицевого счета и домовой книги л.д.Номер обезличен).
Распоряжением главы администрации города Липецка от Дата обезличенаг. Номер обезличен жилой дом Номер обезличен по ... в ... признан непригодным для проживания л.д.Номер обезличен). Данное постановление было принято на основании заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от Дата обезличенаг. л.д.Номер обезличен).
Постановлением администрации города Липецка от Дата обезличенаг. Номер обезличен была утверждена городская целевая программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Липецка на Дата обезличена годы». л.д. Номер обезличен)
Постановлением администрации города Липецка от Дата обезличенаг. Номер обезличен ответчику Крутских Н.И. предоставлена комната жилой площадью Номер обезличен кв.м., в двухкомнатной квартире Номер обезличен, жилой площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью Номер обезличен кв.м., в доме Номер обезличен по ... л.д.Номер обезличен).
В силу ст. ст. 2 и 14 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствия жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства
Как указано выше, дом Номер обезличен по ..., в котором проживает ответчик, является непригодным для проживания. Данное обстоятельство подтверждено в суде документально и сторонами не оспорено.
В случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, то в силу ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из него с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
Статьёй 87 ЖК РФ определён порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, согласно которому: если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
При этом, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Из материалов дела так же следует, что в настоящее время ответчику предоставляется жилое помещение, а именно изолированная комната жилой площадью Номер обезличен кв.м. в двухкомнатной квартире Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., в доме Номер обезличен по ... в .... Вторая комната жилой площадью Номер обезличен кв.м. в указанной квартире предоставлена семье из трёх человек, что подтверждается постановлением от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д. Номер обезличен).
Предоставляемое ответчику в связи с переселением изолированное жилое помещение является благоустроенным, жилой и общей площадью не менее занимаемого им в настоящее время по ..., как по площади, так и по количеству комнат и по наличию санитарно-технического оборудования. Данный вывод судом сделан на основании имеющихся в деле документов: ордера от Дата обезличенаг., из которого следует, что администрация г. Липецка на основании распоряжения главы администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен предоставила Крутских Н.И. отдельную комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен Номер обезличен по ... в ... л.д. Номер обезличен). В настоящее время, как указано выше, ответчику так же предоставлена одна изолированная комната. О том, что площадь предоставленной комнаты не менее занимаемой ответчиком в настоящее время свидетельствуют материалы инвентарного дела на домовладение Номер обезличен по ... в ... л.д. Номер обезличен), из которых следует, что общая площадь комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен Номер обезличен по ... в ... составляет Номер обезличен кв.м., жилая - Номер обезличен. Жилая площадь вновь предоставленной комнаты равна Номер обезличен кв.м., общая - Номер обезличен кв.м., что подтверждается как постановлением администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д. Номер обезличен), так и техническим паспортом на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... л.д. Номер обезличен), из которого так же усматривается, что данная квартира в своём составе помимо двух жилых комнат имеет два коридора, кухню, туалет, ванну. При этом, как указано выше помимо ответчика в данной квартире будут проживать ещё три человека, в то время, как проживая по адресу: ..., ... ответчик не имел отдельной кухни, ванны и туалета, а пользовался общими, которые находятся в секции и которыми помимо него пользовались ещё Номер обезличен человека, что подтверждается имеющимся в деле актом от Дата обезличенаг. (л.дл. Номер обезличен) и списком проживающих л.д. Номер обезличен).
Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ответчиком суду не представлено. Постановление администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен о предоставлении ответчику жилого помещения по ... им не оспаривалось, в то время, как такое право Крутских Н.И. было разъяснено судом.
А поэтому, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеназванными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что постановление администрации города Липецка от Дата обезличенаг. Номер обезличен органом местного самоуправления принято в пределах предоставленных ему полномочий, соответствует действующему законодательству и прав ответчика не нарушает. В ходе разбирательства дела судом установлено наличие оснований, предусмотренных ст. ст. 87, 89 ЖК РФ, в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что Крутских Н.И. подлежит выселению из занимаемого им в настоящее время жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ... в предоставленное ему органом местного самоуправления благоустроенное жилое помещение - комнату жилой площадью Номер обезличен кв.м. в двухкомнатной квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., в связи с чем исковые требования администрации города Липецка в данном случае являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Приходя к такому выводу, суд принимает во внимание и то обстоятельство, что предоставляемое ответчику в связи с выселением по основания, предусмотренным ст. 87 ЖК РФ жилое помещение соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, в связи с чем оснований для отказа администрации города Липецка в удовлетворении её иска судом не усматривается.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Крутских Н.И. из комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен Номер обезличен по ... в ... в комнату жилой площадью Номер обезличен кв.м. в двухкомнатной квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... с правом её занятия.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение 10 дней после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо со дня вынесения определения об отказе в отмене решения.
Председательствующий (подпись) И.Л. Бенсман
Решение не вступило в законную силу.