Дело № 2-10860/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11.11.2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Колесникова Л.С.,
при секретаре Присекиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башковой ФИО6 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просил суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Истец, в письменном заявлении поддержав исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, о рассмотрении дела в их отсутствии суд не просили, о причинах своей неявки суду не сообщили.
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.
Суд, выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... находится в собственности муниципального образования. По указанному адресу зарегистрированы: Башков С.А., Башков С.С., Башкова Ю.Н., Башкова Е.С. Вышеизложенное подтверждается ордером от Дата обезличена года, выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из технического паспорта усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... перепланировано и переоборудовано следующим образом:
заложен дверной проем со стороны коридора общего пользования и выполнен дверной проем в перегородке толщиной 120 мм между жилыми комнатами (1, 2); демонтированы вахта (I) и вестибюль (II), возведена перегородка из силикатного кирпича толщиной 120 мм с образованием жилой комнаты (1) площадью 16,8 м2.
В результате перепланировки и переоборудования общая площадь жилого помещения составляет 31,1 кв.м; жилая площадь составляет 31,1 кв.м.
Вышеуказанная перепланировка и переоборудование является самовольной, что истцом не оспаривалось.
Согласно представленному суду заключению по результатам обследования технического состояния строительных конструкций спорного жилого помещения ООО «Липецкий Гипромез» установлено, что на момент обследования дефектов повреждений и разрушений несущих и ограждающих конструкций жилого дома не обнаружено. Техническое состояние несущих конструктивных элементов жилого дома работоспособное. Перепланировка комнаты возможна и соответствует требованиям, установленным СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в РФ». Из условий технического состояния строительных конструкций, обследуемые помещения квартиры пригодны к дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» по оценке соответствия спорного жилого помещения соответствует требованиям СаНПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... в перепланированном и переустроенном состоянии, так как произведенные в жилом помещении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, способствуют целесообразному использованию жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Разрешить Башковой ФИО7 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., ..., ..., перепланированное и переоборудованное следующим образом: заложен дверной проем со стороны коридора общего пользования и выполнен дверной проем в перегородке толщиной 120 мм между жилыми комнатами (1, 2); демонтированы вахта (I) и вестибюль (II), возведена перегородка из силикатного кирпича толщиной 120 мм с образованием жилой комнаты (1) площадью 16,8 м2.
Считать жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., ..., ..., где общая площадь жилого помещения составляет 31,1 кв.м; жилая площадь составляет 31,1 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. На решение может быть подана кассационная жалоба в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий:
Мотивированное решение
изготовлено 16.11.2010 г.