Дело № 2-10847/10
Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2010 года
Советский районный суд г. Липецка Липецкой областив составе:
председательствующего Сарафановой Е.В.
при секретаре Осиповой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке
дело по иску Моисеевой ФИО2 к Администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Моисеева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении кв. ... гор. Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данной квартире была произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просила суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. Указала на то, дом их дом барачного типа, построен он был в 1958 году, на момент сдачи дома, он имел частичные удобства, а именно, в нем не было ванных комнат. Произведенное переустройство, позволило улучшить жилищные условия проживающих в доме, установить ванну и оборудовать санузлы. Названная перепланировка делалась в централизованном порядке. В частности, в ее квартире перепланировка и переустройство было сделано прежним жильцом. Указанная квартира была получена ее отцом в 1991 году в том виде, в котором находится сейчас.
Истец, ответчик и 3-лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела извещены своевременно и надлежащим образом.
3-и лица - члены семьи истицы: Моисеев ФИО3 и Моисеев ФИО4, представили в суд письменное заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствии, заявленные требования удовлетворить.
3-е лицо: Департамент ЖКХ просило в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, ссылаясь на отсутствие правовых оснований для удовлетворения заявленного иска.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено:
Истица Моисеева Е.В, является нанимателем жилого помещения - квартиры ... гор. Липецка, где зарегистрирована и проживает вместе со своими сыновьями: Моисеевым Вячеславом Николаевичем и Моисеевым Виталием Николаевичем. Бывший супруг истицы Моисеев Н.В. зарегистрированный так же в данном жилом помещении по указанному адресу не проживает, с семьей не общается, место его нахождения не известно. Спорное помещение является муниципальной собственностью.
Изложенное подтверждается выписками из лицевого счета и из домовой книги, постановлением об изменении договора социального найма.
Из технического паспорта на квартиру усматривается:
... гор. Липецка является одноэтажным, построен в 1958 году.
До перепланировки спорная квартира состояла из кухни, туалета и жилой комнаты, и не учитываемой в составе общей площади жилого помещения холодной пристройки «литер а4».
В ходе произведенных действий:
демонтирована деревянная перегородка разделяющая помещение № 1 (кухня до перепланировки) и помещение № 3 (жилая комната до перепланировки); в помещении № 1 (кухня до перепланировки) зашит металлическим листом оконный проем; в помещении № 2 (туалет до перепланировки) демонтирован унитаз; демонтированы шлакоблочные перегородки, разделяющие помещение № 1 (кухня до перепланировки) и помещение № 2 (туалет до перепланировки), в результате чего образовалось помещение № 4 (подсобная, площадью 13,4 кв.м. после перепланировки). На месте ранее существующей деревянной перегородки выполнена каркасная перегородка по алюминиевым направляющим, обшитая листами ГКЛ, в результате чего образовались помещение №4 (подсобная после перепланировки) и помещение № 5 (жилая комната после перепланировки).
Выполнен демонтаж пристройки лит.а4, выполнена пристройка Лит.А1, где оборудован корридо площадью 1,1 кв.м., санузел площадью 3,3 кв.м., и кухня площадью 6,2 кв. Выполнена пристройка лит.а16 площадью 4,9 кв.м. где оборудован коридор.
Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются.
Согласно представленного суду технического заключения ОГУП «Липекоблтехинвентаризация» от 14.09.2010 года № 8435, заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела надзорной деятельности гор. Липецка от 26.08.2010 года; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 27.08.2010 года № 2116: при перепланировке и переустройстве жилого помещения - кв. ... гор. Липецка не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции квартиры отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, соответствуют нормам и правилам пожарной безопасности для жилых помещений, а также требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.
Соседи, проживающие в расположенных по соседству квартирах: № 11 - Миронов А.Ю.; № 1 3 - Быкова В.В.; - претензий к истице в связи с возведением новой пристройки не имеют, против узаконения перепланировки не возражают, что подтвердили в своем письменном заявлении, представленном суду.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что ответчик, как орган местного самоуправления и как собственник спорного жилого помещения, а также земельного участка, на котором возведена пристройка к дому, не потребовал в соответствии со ст. 29 п. 3 ЖК РФ привести жилое помещение в прежнее состояние, сохранение переоборудования и переустройства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволяет сохранить кв. ... гор. Липецка в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Заявленные требования удовлетворить.
Сохранить жилое помещение: кв. ... гор. Липецка в перепланированном и переустроенном состоянии: демонтированной деревянной перегородкой разделяющей помещение № 1 (кухня до перепланировки) и помещение № 3 (жилая комната до перепланировки); в помещении № 1 (кухня до перепланировки) зашитым металлическим листом оконным проемом; в помещении № 2 (туалет до перепланировки) демонтированным унитазом; демонтированными шлакоблочными перегородками, разделяющими помещение № 1 (кухня до перепланировки) и помещение № 2 (туалет до перепланировки), в результате чего образовалось помещение № 4 (подсобная, площадью 13,4 кв.м. после перепланировки). На месте ранее существующей деревянной перегородки выполненной каркасной перегородкой по алюминиевым направляющим, обшитой листами ГКЛ, в результате чего образовались помещение №4 (подсобная после перепланировки) и помещение № 5 (жилая комната после перепланировки).
Выполненным демонтажем пристройки лит.а4, выполненной пристройкой Лит.А1, где оборудован корридо площадью 1,1 кв.м., санузел площадью 3,3 кв.м., и кухня площадью 6,2 кв. Выполненной пристройка лит.а16 площадью 4,9 кв.м. где оборудован коридор.
Считать жилое помещение - кв. ... гор. Липецка общей площадью 39,3 кв. метра, в том числе: жилой - 15,3 кв. метров, вспомогательной - 24 кв. метра.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на кв. ...
гор. Липецка.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Советский суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: /подпись/
Решение не вступило в законную силу.