Дело № 11070/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2010 года
Советский районный суд г. Липецка Липецкой областив составе:
председательствующего Сарафановой Е.В.
при секретаре Осиповой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке
дело по иску Голевой ФИО2, Голева ФИО3 к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Голевы Н.Д., В.В., действуя через своего представителя по доверенности Холодяеву Л.А., обратились в суд с иском к администрации гор. Липецка о сохранении жилого помещения - квартиры ... города Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просили суд сохранить спорное помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истцы Голевы Н.Д., В.В., не явились, извещены о дате слушания дела надлежащим образом, представитель истцов Холодяева Л.А., представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором заявленные требования полностью поддержала.
Ответчик и 3-и лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Департамент ЖКХ г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено:
Истицы Голева Н.Д. и Голев В.В. является сособственником жилого помещения - квартиры ... гор. Липецка. В указанном помещении никто не зарегистрирован.
Изложенное подтверждается свидетельством о гос. регистрации права собственности, выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из технического паспорта на жилое помещение усматривается:
До перепланировки спорное помещение имело в своем составе: коридор площадью 9,9 кв.м., жилую комнату площадью 9,7 кв.м., жилую комнату площадью 18 кв.м., жилую комнату площадью 18,4 кв.м., кухню площадью 8 кв.м., кладовую площадью 4,2 кв.м., ванную площадью 4,3 кв.м., туалет площадью 1,6 кв.м.
В ходе проведенных действий произведена перепланировка квартиры:
демонтированы перегородки между кладовой, ванной, туалетом, так же демонтированы перегородки между кухней и жилой комнатой, возведены новые перегородки из ГВЛ по каркасу из оцинкованного профиля. Туалет площадью 1,6 кв.м. переоборудован в санузел площадью 2,1 кв.м.; в кладовой площадью 4,2 кв.м. оборудован санузел площадью 5,2 кв.м.; ванная площадью 4,3 кв.м. переоборудована в гардеробную площадью 3,5 кв.м.
Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются.
Согласно представленного суду технического заключения ОАО «Липецкий гипрмез» от 15.0.2010 года № 287303.294.10-ОСК; заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела государственного пожарного надзора гор. Липецка от 12.10.2010 года; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 28.09.2010 года № 2362: при перепланировке и переустройстве жилого помещения - квартиры ... гор. Липецка не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствуют требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение - квартиру ... гор. Липецка в перепланированном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Заявленные требования удовлетворить.
Сохранить жилое помещение: квартиру ... гор. Липецка в перепланированном виде: демонтированными перегородками между кладовой, ванной, туалетом, так же демонтированными перегородками между кухней и жилой комнатой, возведенными новыми перегородками из ГВЛ по каркасу из оцинкованного профиля. Переоборудованным туалетом площадью 1,6 кв.м. (до перепланировки) в санузел площадью 2,1 кв.м.; в кладовой площадью 4,2 кв.м. оборудованным санузлом площадью 5,2 кв.м.; переоборудованной ванной площадью 4,3 кв.м. (до перепланировки) в гардеробную площадью 3,5 кв.м.
Считать жилое помещение - квартиру ... гор. Липецка общей площадью 71,6 кв. метров, в том числе жилой - 43 кв. метров, вспомогательной - 28,6 кв. метров.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на помещение - квартиру ... гор. Липецка.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течении 10 дней.
Председательствующий:
Решение не вступило в законную силу.