Дело №2- 10493\10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года
Советский районный суд г. Липецка в составе председательствующего судьи Вдовченко И.В.. при секретаре Кожемякиной М.В.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блудова ФИО2 к Администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.
УСТАНОВИЛ:
Блудов А.И. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. ... в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении было самовольно произведено переустройство, которое не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии.
В судебное заседание истец не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.
Представители 3-их лиц Департамента ЖКХ. ОГУП
«Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В сил}" ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой
установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно технического,
электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Судом установлено, что ... г. Липецка принадлежит на праве собственности Блудову А.И.
По указанному адресу никто не зарегистрирован, что подтверждается выписками из лицевого счета, домовой книги.
Из технического паспорта жилою помещения усматривается, что указанное жилое помещение перепланировано и переоборудовано следующим образом:
- демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате (№5): установлена перегородка в жилой комнате, образовав коридор и жилую комнату меньшей площадью (после перепланировки); в кухне выполнены окно и балконная дверь в пределах ранее существующего оконного проема, выстроен балкон из металлических конструкций с опиранием на железобетонную отмостку здания.
В результате перепланировки общая площадь жилого помещения составляет 44.7 кв.м., жилая площадь - 31 кв.м.. площадь вспомогательных помещений - 13.7 кв.м.. площадь балкона - 5.6 кв.м.
В соответствии с экспертным заключением ФГ"УЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» после проведенной перепланировки жилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ... соответствует СаНПиН 2.1.2.2645-10.
Согласно заключению ГУ по делам ГО и ЧС по Липецкой области о противопожарном состоянии жилого помещения указанное жилое помещение соответствует нормам пожарной безопасности для жилых помещений.
По заключению ООО «Проектстальконструкция» несущие и ограждающие конструкции квартиры отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов.
Согласно справке ГП"О 000 «УК РСУ
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из смысла и содержания вышеуказанной нормы материального права следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска и сохранении спорного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку ни ответчиком, ни третьими лицами не представлено каких-либо доказательств, бесспорно свидетельствующих о том. что произведенная перепланировка и переустройство жилого помещения нарушают чьи либо права и законные интересы либо создают угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ. суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу г. Липецк ... в перепланированном и переустроенном состоянии следующим образом: демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате (№5); установлена перегородка в жилой комнате, образовав коридор и жилую комнату меньшей площадью (после перепланировки): в кухне выполнены окно и балконная дверь в пределах ранее существующего оконного проема, выстроен балкон из металлических конструкций с опиранием на железобетонную отмостку здания.
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. ... имеющим общую площадь 44.7 кв.м.. жилой 31 кв.м., площадью вспомогательных помещений 13.7 кв.м.. площадью балкона - 5.6 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение по адресу: г. Липецк, ...
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий