о сохранении препланировки

Дело № Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2010 года

в составе:

председательствующего Сарафановой Е.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке

дело по иску Грибенко ФИО3 к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Грибенко Н.А. обратилась в суд с иском к администрации гор. Липецка о сохранении жилого помещения - квартиры № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... города Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просил суд сохранить спорное помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец Грибенко Н.А., не явился, извещен о дате слушания дела надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором заявленные требования полностью поддержал.

Ответчик и 3-и лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Департамент ЖКХ г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено:

Истец Грибенко Н.А. является собственником 1/2 доли жилого помещения квартиры № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... гор. Липецка. В указанном жилом помещении зарегистрирован только истец.

Изложенное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, договором купли-продажи, выписками из лицевого счета и домовой книги.

Из технического паспорта на жилое помещение усматривается:

До перепланировки спорное помещение имело в своем составе коридор площадью 4,5 кв.м., санузел площадью 2,8 кв.м., кухню площадью 6 кв.м., жилую комнату площадью 19,1 кв.м., жилую комнату площадью 11,3 кв.м., шкаф площадью 2,5 кв.м.

В ходе реконструкции произведена перепланировка квартиры: демонтирована перегородка разделяющая жилую комнату площадью 11,3 кв.м. и шкаф площадью 2,5 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 13,8 кв.м.; демонтирована перегородка с дверным проемом, разделяющая коридор и жилую комнату площадью 19,1 кв.м.; в помещении кухни демонтирована 2- конфорочная газовая плита, вместо которой установлена четырех конфорочная газовая плита, требования по установке соблюдены.

Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются.

Согласно представленного суду технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 27.05.2010 года № 8231; заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела государственного пожарного надзора гор. Липецка от 01.06.2010 года; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 08.06.2010 года № 1440: при перепланировке и переустройстве жилого помещения - квартиры № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... гор. Липецка не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствуют требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение - квартиру № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... гор. Липецка в перепланированном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение: квартиру № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... гор. Липецка в перепланированном виде: демонтированной перегородкой разделяющей жилую комнату площадью 11,3 кв.м. и шкаф площадью 2,5 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 13,8 кв.м.; демонтированной перегородкой с дверным проемом, разделяющей коридор и жилую комнату площадью 19,1 кв.м.; в помещении кухни демонтированной 2- конфорочной газовой плитой, вместо которой установлена четырех конфорочная газовая плита.

Считать жилое помещение - квартиру № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... гор. Липецка общей площадью 46,2 кв. метров, в том числе жилой - 32,9 кв. метров, вспомогательной - 13,3 кв. метров.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на помещение - квартиру № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. Гагарина гор. Липецка.

Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Советский районный суд гор. Липецка в течение 10 дней.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу.