Дело № Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2010 года
Советский районный суд г. Липецка Липецкой областив составе:
председательствующего Сарафановой Е.В.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке
дело по иску Киреева ФИО3 к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Киреев А.А. обратился в суд с иском к администрации гор. Липецка о сохранении жилого помещения - квартиры № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... города Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просил суд сохранить спорное помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец Киреев А.А., третьи лица Киреева Н.А., Киреева Е.А., не явились, извещены о дате слушания дела надлежащим образом, представили письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором заявленные требования полностью поддержали.
Ответчик и 3-и лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Департамент ЖКХ г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено:
Истец Киреев А.А. является собственником жилого помещения квартиры № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... гор. Липецка, в указанном жилом помещении зарегистрирован истец и члены его семьи жена Киреева Н.А., дочери Киреева Е.А., Киреева В.А.
Изложенное подтверждается договором купли-продажи, выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из технического паспорта на жилое помещение усматривается:
До перепланировки спорное помещение имело в своем составе кухню площадью 6,9 кв.м., кладовую площадью 1,4 кв.м., жилую комнату площадью 21,1 кв.м., жилую комнату площадью 11,5 кв.м., коридор площадью 6,4 кв.м., туалет площадью по 1,6 кв.м.
В ходе реконструкции произведена перепланировка квартиры: в помещении туалета демонтирован умывальник; демонтированы перегородки разделяющие туалет и коридор; заложен кирпичом дверной проем в перегородке, разделяющий жилую комнату площадью 21,1 кв.м. и кладовую; демонтированы перегородки разделяющие кладовую и коридор; заложен кирпичом дверной проем в перегородке разделяющей кухню и коридор; выполнены каркасные перегородки с устройством дверного проема с установкой дверного блока, в результате чего образовались помещения № 4 (коридор площадью 1,1 кв.м. после перепланировки), № 2 (санузел, площадью 3,0 кв.м. после перепланировки) и № 1 (коридор. площадью 4,8 кв.м. после перепланировки); выполнено устройство дверного проема в перегородке, разделяющей помещения № 4 (коридор после перепланировки) и № 3 (кухня, после перепланировки); выполнено устройство дверного проема в перегородке, разделяющей помещения № 4 (коридор после перепланировки) и № 1 (коридор после перепланировки); в помещении санузла (после перепланировки) выполнено санитарно-техническое оборудование: установлена стальная эмалированная ванна; в помещении кухни (до перепланировки) демонтирована раковина и установлена новая раковина. Выполнено переустройство встроенного нежилого помещения (площадью 11,7 кв.м.), заложены пеноблоком проемы, наружная стена утеплена изнутри теплоизоляционным материалом типа «URSA» толщиной 100 мм с обшивкой гипсокартоном; в помещении № 7 (жилая комната площадью 11,6 кв.м., после перепланировки) установлены приборы центрального отопления в результате чего помещение стало отапливаемым.
Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются.
Согласно представленного суду технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 01.06.2010 года № 8164; заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела государственного пожарного надзора гор. Липецка от 04.05.2010 года; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 17.05.2010 года № 1249: при перепланировке и переустройстве жилого помещения - квартиры № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... гор. Липецка не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствуют требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение - квартиру № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... гор. Липецка в перепланированном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Заявленные требования удовлетворить.
Сохранить жилое помещение: квартиру № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... гор. Липецка в перепланированном виде: в помещении туалета демонтированным умывальником; демонтированными перегородками разделяющими туалет и коридор; заложенным кирпичом дверным проемом в перегородке, разделяющей жилую комнату площадью 21,1 кв.м. и кладовую; демонтированными перегородками разделяющими кладовую и коридор; заложенным кирпичом дверным проемом в перегородке разделяющей кухню и коридор; выполненными каркасными перегородками с устройством дверного проема с установкой дверного блока, в результате чего образовались помещения № 4 (коридор площадью 1,1 кв.м. после перепланировки), № 2 (санузел, площадью 3,0 кв.м. после перепланировки) и № 1 (коридор, площадью 4,8 кв.м. после перепланировки); выполненным устройством дверного проема в перегородке, разделяющей помещения № 4 (коридор после перепланировки) и № 3 (кухня, после перепланировки); выполненным устройством дверного проема в перегородке, разделяющей помещения № 4 (коридор после перепланировки) и № 1 (коридор после перепланировки); в помещении санузла (после перепланировки) выполненным санитарно-техническим оборудованием: установленной стальной эмалированной ванной; в помещении кухни (до перепланировки) демонтированной раковиной и установленной новой раковиной. Выполненным переустройством встроенного нежилого помещения (площадью 11,7 кв.м.), заложенными пеноблоком проемами, утепленной изнутри наружной стеной теплоизоляционным материалом типа «URSA» толщиной 100 мм с обшивкой гипсокартоном; в помещении № 7 (жилая комната площадью 11,6 кв.м., после перепланировки) установленными приборами центрального отопления в результате чего помещение стало отапливаемым.
Считать жилое помещение - квартиру № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... гор. Липецка общей площадью 60 кв. метров, в том числе жилой - 44,2 кв. метров, вспомогательной - 15,8 кв. метров.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на помещение - квартиру № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... гор. Липецка.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Советский суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: /подпись/
Решение не вступило в законную силу.