Дело № 2-11063/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,
при секретаре Кулешовой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой к Лебедеву о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Лебедева И.В. обратилась в суд с иском к Лебедеву В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ответчик с 1994 года, не проживает в спорной квартире, нанимателем которой она является. Лебедев В.М. добровольно выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства, за коммунальные услуги с момента выезда не платит, никаких действий по сохранению за собой права пользования спорным жилым помещением не предпринимает, в связи с чем истица и обратилась с указанным иском в суд.
Впоследующем истица уточнила заявленные требования и просила признать Лебедева В.М. утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица и ее представитель по ордеру адвокат поддержали заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковых заявлениях.
Третье лицо Лебедев Д.В. не возражал против заявленного иска.
Ответчик Лебедев В.М., третье лицо представитель администрации в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными судом о дате, месте и времени рассмотрения спора.
Выслушав объяснение истицы, ее представителя, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что является муниципальной собственностью. Согласно постановлению от 17.10.1995 года является Лебедева И.В., совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Лебедев В.М., Лебедев Д.В.
Согласно выписок из домовой книги и лицевого счета по состоянию на 15.10.2010 года в спорной квартире, в качестве постоянно проживающих, зарегистрированы:
Как усматривается из выписок из домовой книги и лицевого счета от 03.12.2010 года в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы
Из представленных истицей выписок из домовой книги и лицевого счета по квартире усматривается, что ответчик 02.12.2010 года зарегистрировался по указанному адресу.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются копией постановления, выписками из лицевого счета, домовой книги.
Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что ответчик в 1994 году, в связи с, выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, оставил ключи от входной двери квартиры, более с целью проживания не возвращался, препятствий в пользовании квартирой ему никто никогда не чинил. Плату за жилое помещение с указанного момента не осуществляет, в расходах по содержанию в надлежащем состоянии жилого помещения не участвует, своих прав на спорное жилое помещение не заявляет.
Третье лицо Лебедев Д.В. дал суду объяснение, подтверждающее доводы истицы.
Истицей в подтверждение довода о том, что ответчик не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению, суду были представлены оплаченные истицей квитанции за жилищно-коммунальные услуги по за 2009 год, январь-август 2010 года, октябрь 2010 года, а так же платежные документы за период май, июль-сентябрь, февраль 2003 года, январь 2007 года, январь 2008 года, сентябрь-октябрь 2010 года о приобретении строительных материалов на ремонт и благоустройство спорной квартиры.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.
При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Лебедевой И.В. о признании Лебедева В.М. утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета по адресу: г., поскольку истицей представлены доказательства, бесспорно подтверждающие факт выезда ответчика из спорного жилого помещения и отказа его в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.
Доказательств, опровергающих вышеуказанное, судом не добыто.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Лебедева утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Л.А. Гончарова
Мотивированное решение изготовлено 16.12.2010 года.