Дело № 2-11439/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка
в составе: председательствующего судьи Даниловой О.И..
при секретаре Дувалове И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козьменко к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
истица Козьменко Л.Е. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении квартиры № г. Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем они просят суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители администрации города Липецка, Департамента жилищно-коммунального хозяйства, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истице. В квартире зарегистрирована и проживает Козьменко Л.Е., что подтверждается выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги на квартиру г.Липецка.
Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что квартира г. Липецка перепланирована и переоборудована путем демонтажа шкафа (позиция 3), переноса перегородки между туалетом (позиция 2) и коридором (позиция 1) и установлена ванна, в результате чего образовался совмещенный санузел (позиция 2), а площадь коридора (позиция 1) уменьшилась.
В результате перепланировки общая площадь жилого помещения составила 19,1 кв. м., в том числе жилая площадь - 13,7 кв.м., вспомогательная площадь - 5,4 кв.м., при площади коридора (поз. № 1 – на момент составления техпаспорта) - 3,2 кв.м., площади санузла - 2,2 кв.м., площади жилой комнаты (поз. № 3 – на момент составления техпаспорта) – 13,7 кв.м.,
Согласно представленному суду экспертному заключению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» при обследовании квартиры установлено, что выполненные перепланировка и переустройство жилого помещения не затрагивают конструктивных характеристик надежности и безопасности. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации.
Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 2697 от 01.11.2010 года следует, что после произведенной перепланировки жилое помещение квартира г. Липецка, соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»
Из заключения о противопожарном состоянии МЧС РФ Государственной противопожарной службы отдела надзорной деятельности по г. Липецку от 28.10.2010 года следует, что квартира г. Липецка после проведенной перепланировки соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переоборудованном состоянии. Произведенная перепланировка и переоборудование не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Разрешить Козьменко сохранить жилое помещение квартиру г.Липецка в перепланированном и переоборудованном состоянии путем демонтажа шкафа (позиция 3), переноса перегородки между туалетом (позиция 2) и коридором (позиция 1) и установлена ванна, в результате чего образовался совмещенный санузел (позиция 2), а площадь коридора (позиция 1) уменьшилась.
Считать жилое помещение квартиру г. Липецк, общей площадью – 19,1 кв. м., в том числе жилой площадью - 13,7 кв.м., вспомогательной площадью - 5,4 кв.м., при площади коридора (поз. № 1 – на момент составления техпаспорта) - 3,2 кв.м., площади санузла - 2,2 кв.м., площади жилой комнаты (поз. № 3 – на момент составления техпаспорта) – 13,7 кв.м.,
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение г. Липецка.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: