Дело № 2-11537/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Даниловой О.И.,
при секретаре Дувалове И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Коновалов Г.Ю. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: город Липецк улица в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, он и просит суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии, так как произведенная перепланировка способствует более целесообразному использованию площади жилого помещения.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Третье лицо Коновалов Ю.Г. в судебном заседании пояснил, что произведенные перепланировка и переоборудование являются самовольными.
Представители администрации города Липецка, Департамента жилищно-коммунального хозяйства, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Судом с учетом мнения истца было определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что кв. принадлежит на праве собственности Коновалову Г.Ю., Коновалову Ю.Г. на основании свидетельства о праве наследования по завещанию от 18.04.1997 года, свидетельства о государственной регистрации права от 05.05.1997 года. В данной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета.
Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что перепланирована путем демонтажа шкафов (позиция 6 и7), в жилой комнате (позиция 5) установлена перегородка в результате чего образовалась кладовая (позиция 5) и жилая комната (позиция 6), в жилой комнате (позиция 4) установлена перегородка в результате чего образовался дополнительный коридор (позиция 8).
В результате перепланировки жилого помещения - общая площадь квартиры составила - 42,0 кв.м., площадь жилых помещений составила - 23,4 кв. м, площадь вспомогательных помещений составила - 18,6 кв.м., при площади коридора (поз. № 1 – на момент составления техпаспорта) – 2,1 кв. м., площади санузла (поз. № 2 – на момент составления техпаспорта) – 3,0 кв. м., площади кухни (поз. № 3 – на момент составления техпаспорта) – 5,9 кв. м., площади жилой комнаты (поз. № 4 – на момент составления техпаспорта) – 15,7 кв. м., площади кладовой (поз. № 5 – на момент составления техпаспорта) – 5,8 кв. м., площади жилой комнаты (поз. № 6 – на момент составления техпаспорта) – 7,7 кв. м., площади коридора (поз. № 1 – на момент составления техпаспорта) – 1,8 кв. м.
Вышеуказанная перепланировка является самовольной, что истцом и третьим лицом в суде не оспаривалось. При этом истец, просит суд сохранить жилое помещение в таком состоянии, пояснив, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой не нарушаются, так как произведенная перепланировка способствует более целесообразному использованию площади жилого помещения.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с техническим заключением ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» несущие и ограждающие конструкции отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создает никакой опасности для проживания в доме жильцов.
В соответствии с заключением о соответствии условий проживания, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № жилое помещение расположенное по адресу соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по городу Липецку о противопожарном состоянии в городе Липецке от 12 ноября 2010 г., самовольная перепланировка соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить в городе Липецке в перепланированном и переоборудованном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Руководствуясь ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л :
Разрешить Коновалову сохранить жилое помещение: в городе Липецке в перепланированном состоянии путем демонтажа шкафов (позиция 6 и7), в жилой комнате (позиция 5) установлена перегородка в результате чего образовалась кладовая (позиция 5) и жилая комната (позиция 6), в жилой комнате (позиция 4) установлена перегородка в результате чего образовался дополнительный коридор (позиция 8).
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: город Липецк, ул. общей площадью квартиры – 42,0 кв.м., площадью жилых помещений - 23,4 кв. м, площадью вспомогательных помещений - 18,6 кв.м., при площади коридора (поз. № 1 – на момент составления техпаспорта) – 2,1 кв. м., площади санузла (поз. № 2 – на момент составления техпаспорта) – 3,0 кв. м., площади кухни (поз. № 3 – на момент составления техпаспорта) – 5,9 кв. м., площади жилой комнаты (поз. № 4 – на момент составления техпаспорта) – 15,7 кв. м., площади кладовой (поз. № 5 – на момент составления техпаспорта) – 5,8 кв. м., площади жилой комнаты (поз. № 6 – на момент составления техпаспорта) – 7,7 кв. м., площади коридора (поз. № 1 – на момент составления техпаспорта) – 1,8 кв. м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на в городе Липецке.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий