Дело № 2-11529/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года город Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,
при секретаре Кулешовой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неклюдовой к Родионову о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к Родионову О.Э. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: обосновывая свои требования тем, что 30.07.2010 года между ней и Родионовым О.Э., был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. Поскольку ответчик Родионов О.Э. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по спорному адресу, хотя не проживает в нем с момента заключения договора купли-продажи, истица и обратилась в суд с указанным иском.
В судебном заседании истица Неклюдова Л.П. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Родионов О.Э. в суд не явился, несмотря на надлежащее извещение о дате, месте и времени рассмотрения спора.
Суд, выслушав объяснения истицы, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что 30.07.2010 года был заключен договор купли-продажи квартиры, принадлежащей на праве собственности на момент заключения договора Договор купли – продажи указанного жилого помещения заключен между Договор купли-продажи спорной квартиры подписан сторонами сделки и зарегистрирован в по области
Неклюдовой Л.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на основании вышеуказанного договора купли-продажи.
Согласно выписок из лицевого счета и из домовой книги на квартиру, в названной квартире зарегистрирован: Родионов О.Э.
Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что Родионов О.Э. является бывшим собственником спорного жилого помещения, с момента заключения договора купли-продажи вещей в спорном жилом помещении не имеет, после заключения сделки отдал ключи от спорной квартиры истице. Поскольку ответчик до настоящего момента не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, истец и обратился с иском в суд.
Доводы истицы о непроживании ответчика подтвердил в суде свидетель Оснований не доверять объяснениям истицы и показаниям свидетеля у суда не имеется.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчику вышеуказанные положения процессуального закона были разъяснены путем направления процессуальных документов по последнему известному месту жительства.
Однако ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, не просил об отложении разбирательства дела, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца суду не представил, тем самым устранившись от представления и доказывания свои возражений против предъявленных к нему требований.
В соответствии со ст.209 ГК РФ ( определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….
Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….
Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.
Коль скоро судом установлено, что ответчик добровольно, в июле 2010 года, освободил жилое помещение, тем самым подтвердив свое намерение на отказ от всех правомочий собственника жилого помещения, в том числе по пользованию им, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, то суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, которые и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Признать Родионова прекратившим право пользования жилым помещением
Настоящее решение является основанием для снятия Родионова с регистрационного учета по адресу:
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Л.А.Гончарова
Мотивированное решение изготовлено 20.12.2010 года.