Дело № 2-11174 /10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года г.Липецк
Советский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,
при секретаре Кулешовой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой к Беляеву о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Беляева В.И. обратилась с вышеуказанным иском в суд, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Свои требования мотивировала тем, что указанная квартира была предоставлена ответчику, который приходится ей бывшим мужем. В квартире, кроме них, зарегистрирован также и их сын Беляев М.А.., хотя фактически они не проживают совместно с 1981 года. Ответчик летом 1982 года по собственному желанию покинул спорное жилое помещение и стал проживать с новой супругой по её месту жительства. Со времени ухода Беляев А.Н. более в квартиру не возвращался, общего хозяйства с истицей не вел, вещи его там отсутствуют, коммунальные платежи он не оплачивает, в расходах по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии не участвует. Поэтому истица, руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, и просила суд признать Беляева А.Н. утратившим право пользования жилым помещения, расположенного по адресу: и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик иск не признал.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждено документально, что 6 января 1972 года члену Беляеву А.Н. на основании решения исполкома в соответствии с размером внесенного пая был выдан ордер на право вселения в на состав семьи два человека: сам Беляев А.Н. и жена Беляева В.И..
Согласно сообщению ссуда в размере 3930 руб. за выплачена полностью в 1988 году.
Из объяснений сторон установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в 1981 году в связи с фактическим распадом их семьи, более в квартиру он не возвращался.
Возражая против иска, ответчик ссылался на то, что квартира фактически является его собственностью, а потому он не может быть лишен права пользоваться ею.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
….4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом…
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
При этом действующее гражданское законодательство не устанавливает каких-либо ограничений и пресекательных сроков для регистрации гражданином прав на недвижимое имущество после его приобретения.
В соответствии со ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований, поскольку Беляев А.Н., являвшийся членом жилищно-строительного кооператива, после того, как за спорную квартиру в полном объеме был выплачен паевой взнос, фактически стал собственником этого помещения.
И в силу действующего законодательства, он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для своего проживания по своему усмотрению.
Само по себе непроживание в квартире, принадлежащей гражданину на праве собственности, независимо от длительности такового, не может являться безусловным основанием для лишения его права на это жилье, как не являются таковыми и неуплата жилищно-коммунальных платежей и неучастие в расходах по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии.
Истица, заявляя в судебном заседании, что ответчик с момента выезда из квартиры не участвовал в оплате жилищно-коммунальных платежей по квартире, не лишена возможности защищать свои нарушенные материальные права иным способом, в том числе и путем предъявления соответствующих исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Беляевой в иске к Беляеву о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение 10 дней.
Председательствующий: Л.А.Гончарова
Полное мотивированное решение
изготовлено 20 декабря 2010 года
( с учетом ст.108 ГПК РФ)