Дело № 2-11708/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года г.Липецк
Советский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,
при секретаре Кулешовой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой к Червоной, Червоному о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Маркова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Червоной М.В., Червоному И.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что является собственником ? доли жилого дома по адресу:. Ответчики в спорное жилое помещение вселялись в качестве квартирантов, были зарегистрированы по их просьбе для трудоустройства. В данный момент не проживают в указанном доме, все свои вещи забрали, коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем истица и просит прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Червоную М.В, Червоного В.И., Червоного И.А.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности 06.10.2010 года Деревянко Е.В. поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же доводы.
Истица Маркова Л.Ф., ответчики Червоная М.В., Червонный И.А., представитель третьего лица с населением в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ? доля принадлежит на праве собственности Марковой Л.Ф., что подтверждается договором купли-продажи доли жилого дома от, свидетельством о регистрации права от.
Как следует из выписки из домовой книги от 10.11.2010 года зарегистрированы:
Из пояснений представителя истицы в судебном заседании следует, что ответчики вселялись истицей в спорный дом в июне 2009 года в качестве квартирантов, были зарегистрированы по их просьбе истицей для трудоустройства. Прожили в спорном жилом доме 2 месяца, после чего выехали, забрав все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивают, место их нахождения не известно, в связи с чем истица и обратилась в суд.
Данные объяснения представителя истицы нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей
Оснований не доверять объяснениям представителя истицы и показаниям свидетеля у суда не имеется.
Каких-либо обстоятельств, опровергающих данные объяснения, судом не установлено.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании….с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.
Оценивая собранные по делу доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит исковые требования Марковой Л.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку она является собственницей спорного жилого помещения, ответчики и несовершеннолетний Червоный В.И. не проживают в этом жилом помещении совместно с собственницей и не являются членами её семьи, поэтому оснований для сохранения за ними права пользования домом 47 по ул. Поселковая в городе Липецке не имеется.
Приходя к такому выводу, суд обращает внимание на то обстоятельство, что, несовершеннолетний Червоный В.И. выехал со своими родителями на другое место жительства, определенное его родителями, в связи с чем его право пользования жилым помещением подлежит прекращению, так как пользование спорным жилым помещением у несовершеннолетнего Червоного В.И. может быть основано либо на факте семейных отношений с собственницей квартиры – Марковой Л.Ф., либо в качестве несовершеннолетнего ребенка, проживающего совместно с родителями - пользователями квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить Червоной, Червоному, Червоному право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Настоящее решение является основанием для снятия Червоной Червоного, Червоного с регистрационного учета по адресу:.
Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Л.А.Гончарова
Мотивированное решение изготовлено 21.12.2010 года.