Дело № 2-11337/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года
Советский районный суд г. Липецка Липецкой областив составе:
председательствующего Сарафановой Е.В.
при секретаре ПлугаревойТ.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке
дело по иску Белякина ФИО3 к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Белякин В.А обратился в суд с иском к администрации гор. Липецка о сохранении жилого помещения - <адрес> города Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просил суд сохранить спорное помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец не явился, извещен о дате слушания дела надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором заявленные требования полностью поддержал.
Ответчик и 3-и лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Департамент ЖКХ г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено:
Истец Белякин В.А. является собственником жилого помещения комнаты <адрес> гор. Липецка, в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.
Изложенное подтверждается договором дарения, свидетельством о гос. регистрации права собственности, выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из технического паспорта на жилое помещение усматривается:
До перепланировки спорное помещение имело в своем составе коридор площадью 3,2 кв.м., туалет площадью 0,9 кв.м., шкаф площадью 0,7 кв.м., жилую комнату площадью 13,6 кв.м., шкаф площадью 0,4 кв.м.
Произведенная перепланировка квартиры заключается в следующем: в коридоре демонтирован шкаф, в результате чего площадь коридора увеличилась до 3,6 кв.м.; демонтирована кирпичная перегородка, толщиной 120 мм, разделяющая помещения шкафа площадью 0,7 кв.м. и туалета, в результате чего образовалось помещение санузла площадью 1,6 кв.м., где установлено санитарно-техническое оборудование - ванна; заложен кирпичом дверной проем в кирпичной перегородке, толщиной 120 мм, разделяющей шкаф площадью 0,7 кв.м. и жилую комнату.
Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются.
Согласно представленного суду технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризаця» от 28.10.2010 года № 727; заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела государственного пожарного надзора гор. Липецка от 29.10.2010 года; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 28.10.2010 года № 2661 при перепланировке и переустройстве жилого помещения - <адрес> гор. Липецка не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствуют требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение – комнату <адрес> гор. Липецка в перепланированном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Заявленные требования удовлетворить.
Сохранить жилое помещение: комнату <адрес> гор. Липецка в перепланированном виде: демонтированным шкафом в коридоре, в результате чего площадь коридора увеличилась до 3,6 кв.м.; демонтированной кирпичной перегородкой, толщиной 120 мм, разделяющей помещения шкафа площадью 0,7 кв.м. и туалета, в результате чего образовалось помещение санузла площадью 1,6 кв.м., где установлено санитарно-техническое оборудование - ванна; заложенным кирпичом дверным проемом в кирпичной перегородке, толщиной 120 мм, разделяющей шкаф площадью 0,7 кв.м. и жилую комнату.
Считать жилое помещение - комнату <адрес> гор. Липецка общей площадью 18,8 кв. метров, в том числе жилой - 13,6 кв. метров, вспомогательной - 5,2 кв. метров.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на помещение - комнату <адрес> гор. Липецка.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Советский районный суд гор. Липецка в течение 10 дней.
Председательствующий:
Решение не вступило в законную силу.