Дело №2- 11076\10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010г. Советский районный суд гор.Липецка в составе:
председательствующего Соловьевой В.П.
при секретаре Гаракишиеве И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семиколеновой Е.И. к ООО «Землемер» о понуждении к исполнению договора
у с т а н о в и л :
Семиколенова Е.И. обратилась в суд с заявлением, в котором просит обязать ООО «Землемер» выполнить работы по договору от ДД.ММ.ГГГГ и составить межевой план земельного участка площадью № при домовладении <адрес> с разделом его на два земельных участка в соответствии с долями, принадлежащими ей и Поповой Н.Е.
Свои требования обосновывает тем, что в нарушение договора ответчики составили межевой план земельного участка площадью 484 кв.в. без раздела его на два самостоятельных участка.
В судебном заседании Семиколенова Е.И. свои требования поддержала и суду пояснила, что ответчики при составлении плана уменьшили размер земельного участка, принадлежащего ей, что по ее мнению является неправильным.
Представитель истицы по ордеру Ельчанинов С.Н. считает, что ответчики не выполнили условия договора от ДД.ММ.ГГГГ о производстве топографо-геодезических работ по земельному участку, т.к. при составлении плана при наложении земельных участков соседей размер земельного участка истицы уменьшился до №., а она просила составить план земельного участка площадью №
Представитель ответчика в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела судом были извещены. Причина неявки суду неизвестна.
3-е лицо Попова Н.Е. в суд не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была извещена.
Выслушав истцов, исследовав доказательства, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Семиколенова Е.И. является собственником части <адрес> и <адрес> В пользование истицы выделен земельный участок решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Площадь земельного участка домовладения <адрес> составляет № Решением Советского районного суда гор. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка и определен порядок пользования в границах между собственниками домовладений <адрес>. Однако в отношение земельного участка <адрес> решение суда не исполнено, земельный участок не сформирован и границы не установлены.
Эти обстоятельства установлены заочным решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты>. об определении порядка пользования земельным участком. Семиколеновой Е.И. было отказано в иске по тем основаниям, что земельный участок домовладения <адрес> как объект земельных правоотношений не оформлен.
ДД.ММ.ГГГГ между Семиколеновой Е.И. и ООО «Землемер» был заключен договор № на выполнение топографо-геодезических работ, что является одним из видов деятельности ответчика, согласно п. 3.4 Устава ООО «Землемер».
По условиям договора ответчик принял на себя обязательства составить межевой план земельного участка по адресу <адрес>. Истица оплатила стоимость работ по договору в сумме <адрес>., межевой план был составлен и выдан истице, однако Семиколенова Е.И. отказалась подписывать акт выполненных работ.
<адрес>
В соответствии со ст. 702 ГК РФ По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
В силу ст. 35 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ.
Таким образом, между сторонами был заключен договор подряда на выполнение работ.
Работы ответчиком были выполнены в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным суду межевым планом земельного участка <адрес>.
В договоре на выполнение работ не было указано, что ООО «Землемер» поручается составить межевой план земельного участка площадью <данные изъяты>. с разделом участка на два самостоятельных.
Поэтому суд считает, что требования истицы о понуждению ООО «Землемер» к выполнению условий договора по составлению межевого плана удовлетворению не подлежат.
Доводы истицы в судебном заседании о том, что она просила оформить межевой план участка площадью <данные изъяты>., а ей составили план участка площадью <данные изъяты>. не могут являться основанием для удовлетворения иска.
В силу ст. 38 п.9 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Ст. 39 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Заинтересованными лицами в силу указанного закона являются лица, обладающие смежными земельными участками на законном основании и сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Как видно из заключения к межевому плану, составленном ответчиком, при обработке данных по земельному участке истицы было выявлено пересечение земельного участка по <адрес> с земельными участками, находящимися по адресам <адрес>, данные участки сформированы и имеют кадастровые номера. Ответчиком отмечено, что для оформления межевой документации необходимо уточнить границы и внести изменения в смежные земельные участки.
Таким образом, ответчиком были выполнены условия договора по составлению межевого плана в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ и законодательством, в связи с чем иск Семиколеновой Е.И. удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Семиколеновой Е.И. в иске к ООО «Землемер» о понуждении к исполнению договора № выполнении топографо-геодезических работ от ДД.ММ.ГГГГ – отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд гор.Липецка в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.П.Соловьева.
Решение в окончательной форме изготовлено 27.12.10г.