Дело № 2-11288/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Москалевой Е.В.
при секретаре Куприяновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хозикова ФИО9 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Хозиков Л.Г. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем он просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец, представители администрации города Липецка, Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», третьи лица Проскурина А.Л., Проскурина О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, истец, третьи лица Проскурина А.Л., Проскурина О.В. в письменных заявлениях поддержали исковые требования, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что истец Хозиков Л.Г., а также третьи лица Проскурина А.Л. и Проскурина О.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора от 10.03.1993 года по ? доле каждый.
На основании этого же договора собственником ? доли являлась Хозикова А.А., умершая 21.03.1999 года. Истец Хозиков Л.Г. является наследником данного имущества. Указанные обстоятельства подтверждены копией договора на передачу квартиры в собственность от 10.03.1993 года, а также копией свидетельства о смерти от 22.03.1999 года, копией свидетельства о праве на наследство по закону от 16.09.2010 года.
В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Проскурина А.Л., Проскурина О.В., что подтверждено выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из технического паспорта жилого помещения и оценки технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что указанное жилое помещение путем:
разборки перегородки между жилой комнатой и кладовой;
заделки перегородки между двумя жилыми комнатами, в результате чего образовалась жилая комната большей площади;
устройства перегородки в жилой комнате, продления перегородки между жилой комнатой и коридором, в результате чего образовались два коридора, уменьшилась площадь жилой комнаты и увеличилась площадь коридора;
организации дверного проема между коридором и жилой комнатой.
В результате произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения стала составлять 42,5 кв.м., жилая площадь 25,2 кв.м., вспомогательная - 17,3 кв.м.
Согласно представленной суду оценки технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ, несущие и ограждающие конструкции квартиры отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключения о противопожарном состоянии Государственной противопожарной службы МЧС РФ от ДД.ММ.ГГГГ произведенная перепланировка соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
разрешить Хозикову ФИО10 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии путем:
разборки перегородки между жилой комнатой и кладовой;
заделки перегородки между двумя жилыми комнатами, в результате чего образовалась жилая комната большей площади;
устройства перегородки в жилой комнате, продления перегородки между жилой комнатой и коридором, в результате чего образовались два коридора, уменьшилась площадь жилой комнаты и увеличилась площадь коридора;
организации дверного проема между коридором и жилой комнатой.
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., вспомогательной – 17,3 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на <адрес>.
Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В.Москалева
Мотивированное решение
изготовлено 27.12.2010 года