Дело № 2-11289/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Москалевой Е.В.
при секретаре Куприяновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюриной ФИО8 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
истец Тюрина Е.Б. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем она просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец, третье лицо Воронкова И.А., представители администрации города Липецка, Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, истец, третье лицо Воронкова И.А. в письменном заявлении поддержали исковые требования, просили рассмотреть дело в их отсутствие, истец согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась Зиновьева М.А., умершая 15.09.2009 года. Ее наследницей к указанному имуществу является истец Тюрина Е.Б. По данному адресу в качестве постоянно проживающих зарегистрированы истец Тюрина Е.Б., третье лицо Воронкова И.А. и ее несовершеннолетняя дочь Воронкова А.А. Указанные обстоятельства подтверждены документально копией свидетельства о праве на наследство по закону от 18.05.2010 года, справкой уличного комитета №54 от 08.11.2010 года.
Из технического паспорта жилого помещения и технического заключения «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения» ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, перепланировано следующим образом:
в лит.А:
в помещении №1 (до перепланировки) демонтирована печь;
в помещении №1 (до перепланировки) выполнены каркасные перегородки, обшитые досками, в результате чего образовались помещения №4 (коридор площадью 5,3 кв.м. после изменений), №5 (жилая, площадью 3,7 кв.м. после изменений) и №8 (жилая, площадью 6,8 кв.м. после изменений);
в помещении №3 (до перепланировки) оконный проем является ошибочно указанным;
в лит.а:
выполнен дверной проем в несущей шлаконабивной стене, разделяющей помещение №2 (туалет площадью 1,1 кв.м. после изменений) и №3 (коридор, площадью 7,9 кв.м. после изменений), установлена перемычка, установлен деревянный дверной блок;
выполнен оконный проем в самонесущей шлаконабивной стене, разделяющей помещение №9 (кухня площадью 6,9 кв.м. после изменений), установлена перемычка, установлен оконный блок;
в помещении №9 (кухня площадью 6,9 кв.м. после изменений) выполнен дымовой канал, установлено газовое и санитарно – техническое оборудование: умывальник, АОГВ и газовая плита;
в результате проведенного переустройства нежилая пристройка лит.а стала отапливаемой и переименована в жилую пристройку лит.А.1
к дому возведена пристройка лит.А2, в которой размещены туалет и коридор, оборудован вход в туалет из коридора;
возведена пристройка лит.А3, в которой оборудована ванная.
В результате произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения стала составлять 58,7 кв.м., жилая площадь 30,8 кв.м., вспомогательная площадь 27,9 кв.м.
Согласно представленного суду технического заключения «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения» ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» выполненная перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, произведенное переустройство выполнено технически грамотно и обеспечивает безопасность дальнейшей эксплуатации помещения. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации.
Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключения о противопожарном состоянии Государственной противопожарной службы МЧС РФ от ДД.ММ.ГГГГ произведенная перепланировка соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
разрешить Тюриной ФИО9 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии:
в лит.А:
в помещении №1 (до перепланировки) демонтирована печь;
в помещении №1 (до перепланировки) выполнены каркасные перегородки, обшитые досками, в результате чего образовались помещения №4 (коридор площадью 5,3 кв.м. после изменений), №5 (жилая, площадью 3,7 кв.м. после изменений) и №8 (жилая, площадью 6,8 кв.м. после изменений);
в помещении №3 (до перепланировки) оконный проем является ошибочно указанным;
в лит.а:
выполнен дверной проем в несущей шлаконабивной стене, разделяющей помещение №2 (туалет площадью 1,1 кв.м. после изменений) и №3 (коридор, площадью 7,9 кв.м. после изменений), установлена перемычка, установлен деревянный дверной блок;
выполнен оконный проем в самонесущей шлаконабивной стене, разделяющей помещение №9 (кухня площадью 6,9 кв.м. после изменений), установлена перемычка, установлен оконный блок;
в помещении №9 (кухня площадью 6,9 кв.м. после изменений) выполнен дымовой канал, установлено газовое и санитарно – техническое оборудование: умывальник, АОГВ и газовая плита;
в результате проведенного переустройства нежилая пристройка лит.а стала отапливаемой и переименована в жилую пристройку лит.А.1
к дому возведена пристройка лит.А2, в которой размещены туалет и коридор, оборудован вход в туалет из коридора;
возведена пристройка лит.А3, в которой оборудована ванная.
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м., вспомогательной – 27,9 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на <адрес>.
Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В.Москалева
Мотивированное решение
изготовлено 27.12.2010 года