Дело № 2-11225/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 декабря 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Москалевой Е.В.
при секретаре Куприяновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева ФИО6 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Васильев А.С. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем он просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец, третье лицо Васильев С.А., представители администрации города Липецка, Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, истец в письменном заявлении поддержал исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Васильев А.С., по указанному адресу в качестве постоянно проживающих зарегистрированы истец и третье лицо Васильев С.А., что подтверждено имеющимися в материалах дела копией свидетельства о государственной регистрации права от 29.09.2000 года, выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из технического паспорта жилого помещения и технического заключения «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения» ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, перепланировано следующим образом:
демонтирована перегородка, разделяющая помещения №8 (туалет площадью 1,4 кв.м. до перепланировки) и №9 (коридор, площадью 1,3 кв.м. до перепланировки);
демонтирована перегородка, разделяющая помещения №7 (ванная площадью 6,9 кв.м. до перепланировки) и №9 (коридор площадью 1,3 кв.м. до перепланировки).
В результате произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения стала составлять 109,4 кв.м., жилая площадь 49,6 кв.м., вспомогательная площадь 59,8 кв.м.
Согласно представленного суду технического заключения «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения» ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» выполненная перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не затрагивает конструктивных характеристик надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключения о противопожарном состоянии Отдела надзорной деятельности по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведенная перепланировка соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
разрешить Васильеву ФИО7 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии:
демонтирована перегородка, разделяющая помещения №8 (туалет площадью 1,4 кв.м. до перепланировки) и №9 (коридор, площадью 1,3 кв.м. до перепланировки);
демонтирована перегородка, разделяющая помещения №7 (ванная площадью 6,9 кв.м. до перепланировки) и №9 (коридор площадью 1,3 кв.м. до перепланировки).
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 55,4 кв.м., жилой площадью 30 кв. м., вспомогательной – 25,4 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на <адрес>.
Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В.Москалева
Мотивированное решение
изготовлено 13.12.2010 года