Дело № 2-10676/2010 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации23.11.2010 г. Советский районный суд г.Липецка, Липецкой области в составе:
председательствующего Колесниковой Л.С.
при секретаре Присекиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ершовой ФИО14 к администрации гор. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на гараж
у с т а н о в и л:
Ершова В.Т. обратилась в суд с иском к администрации гор. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на капитальный гараж № №, расположенный по Елецкому шоссе в г. Липецке на территории земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то обстоятельство, что 04.07.2005 года между ним и Кутиным А.Я. был заключен договор купли-продажи недостроенного капитального гаража, которым, в свою очередь, право собственности на данный объект было приобретено в соответствии с решением Советского районного суда г. Липецка от 14.07.1997 года. Впоследствии истцом строительство данного объекта было завершено истцом самостоятельно за свой счет. В настоящее время истец им пользуется по назначению, производит текущий ремонт и несет все иные необходимые расходы, однако зарегистрировать в установленном порядке за собой право собственности не может в связи с отсутствием в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) сведений по данному объекту. Считает, что таким образом нарушаются его конституционные права на владение, пользование и распоряжение имуществом.
В судебном заседании представители истца Волобуев А.Н., Цвиленев Д.Ю. требования поддержали, ссылаясь на их законность и обоснованность.
Истец, представители ответчиков и третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, гараж № №, расположенный по Елецкому шоссе в г. Липецке на территории земельного участка с кадастровым номером №, фактической площадью 17,2 кв.м, застроенной площадью 20,2 кв.м был построен в 2009 году.
Согласно представленному суду экспертному заключению ООО «ПРОЕКТСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ» в результате обследования спорного гаража, установлено, что его несущие и ограждающие конструкции отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно заключению ГУ по делам ГО и ЧС по Липецкой области о противопожарном состоянии гаража, гараж соответствует нормам пожарной безопасности.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» о возможности ввода в эксплуатацию, гараж соответствует требованиям СаНПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Согласно договору купли-продажи от 04.07.2005 года истцом было приобретено право собственности на недостроенный гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, ранее предоставленному, в соответствии с распоряжением главы администрации г. Липецка от 10.06.1993 года № 299-р и постановлением главы администрации г. Липецка от 30.12.1993 года № 1440, ТОО «РИТА» под строительство гаражей.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются также находящимися в материалах настоящего дела копиями карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, кадастрового паспорта земельного участка, уведомления об отсутствии в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений и иных документов.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что он приобрёл право собственности на капитальный гараж, расположенный по Елецкому шоссе в г.Липецка на территории земельного участка с кадастровым номером №.
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлена обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Коль скоро за истцом судом признано право собственности на гараж, то данное решение является основанием для регистрации за ним права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области.
На основании изложенного и руководствуясь ст.,ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Ершовой ФИО15 право собственности на капитальный гараж № №, расположенный в г. Липецке на территории земельного участка с кадастровым номером №
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж за Ершовой № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение
изготовлено 29.11.2010 г.