Дело № 2-621/11
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года город Липецк
Советский районный суд города Липецка, Липецкой области
в составе: председательствующего Даниловой О.И.
при секретаре Дувалове И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Шумейко к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец проживает в квартире в г. Липецке. Истец обратился в суд с иском к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что в данной квартире была самовольно произведена перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем она просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, так как произведенная перепланировка способствует более целесообразному использованию площади жилого помещения.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Третье лицо Шумейко В.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно, причины неявки неизвестны.
Представители администрации города Липецка, Департамента жилищно-коммунального хозяйства, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованные, подлежат удовлетворению.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что квартира в г. Липецке является муниципальной собственностью. Нанимателем жилого помещения является Шумейко С.А. В квартире зарегистрированы и проживают наниматель, ее муж Шумейко В.Н., несовершеннолетние дети нанимателя, что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета на квартиру г.Липецка, постановлением № 3 от 11.03.2001 года МУП «ГЖУ №3».
Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что квартира в г. Липецке перепланирована путем демонтажа шкафа, установив перегородку в жилой комнате (поз. № 4).
В результате перепланировки жилого помещения - общая площадь жилого помещения изменилась с 35,0 кв.м. до 34,6 кв. м., площадь жилых помещений изменилась с 20,5 кв.м. до 17,0 кв. м., площадь вспомогательных помещений изменилась с 14,5 кв.м. до 17,6 кв. м., при площади коридора – 3,2 кв. м., площади ванной - 3,4 кв. м., площади кухни - 7,9 кв.м., площади жилой комнаты –17,0 кв. м., площади подсобной – 3, 1 кв.м.
Вышеуказанная перепланировка является самовольной. При этом истец, просит суд сохранить жилое помещение в таком состоянии, пояснив, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой не нарушаются, произведенная перепланировка способствует более целесообразному использованию площади жилого помещения.
Согласно представленному суду экспертному заключению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в результате обследования жилого помещения квартира № 23 дома № 8 по улице Ударников установлено, что выполненная перепланировка помещения не оказывает существенного влияния на снижение несущей способности конструкций здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации.
В соответствии с заключением о соответствии условий проживания ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 2921 от 29.11.2010 года вышеуказанное жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по городу Липецку о противопожарном состоянии квартира города Липецка от 19 октября 2010 г. самовольная перепланировка соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений (СНиП 2.08.01. – 89, ППБ 01-03).
Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения, или свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка нарушает чьи-либо права или создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.
При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Разрешить Шумейко сохранить жилое помещение квартира города Липецка в перепланированном состоянии путем демонтажа шкафа, установив перегородку в жилой комнате (поз. № 4).
Считать жилое помещение квартира города Липецка имеющим общую площадь - 34,6 кв. м., площадь жилых помещений - 17,0 кв. м., площадь вспомогательных помещений - 17,6 кв. м., при площади коридора – 3,2 кв. м., площади ванной - 3,4 кв. м., площади кухни - 7,9 кв.м., площади жилой комнаты –17,0 кв. м., площади подсобной – 3, 1 кв.м.
Решение является основанием для внесения изменений в инвентарное дело на жилое помещение квартира города Липецка.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий