Дело № 2-563/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка
в составе: председательствующего судьи Животиковой А.В.,
при секретаре Журавлевой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелеховой ФИО6 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Мелехова Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчику - администрации г. Липецка о сохранении комнаты № дома № № по ул. <адрес> г. Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем она просит суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представители администрации города Липецка, департамента ЖКХ, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что комната № № дома № № по ул. <адрес> г. Липецка является долевой собственностью истца и несовершеннолетнего Мелехова Г.М., доля в праве составляет по ? части.
По указанному адресу в качестве постоянно проживающих зарегистрированы истец вместе со своим несовершеннолетним сыном Мелеховым Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения
Данные обстоятельства подтверждаются заочным решением <данные изъяты> районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписками из домовой книги и лицевого счета.
Из технического паспорта жилого помещения и экспертного заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» усматривается, что комната № № дома № № по ул. <адрес> г. Липецка перепланирована следующим образом:
в помещении № № (жилая комната после переустройства) выполнено санитарно-техническое оборудование: установлена раковина.
Согласно представленному суду экспертному заключению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» выполненные перепланировка и переустройство квартиры комнаты № № дома № № по ул. <адрес> г. Липецка не затрагивают конструктивных характеристик надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации.
Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» следует, что комната № № дома № № по ул. <адрес> г. Липецка после произведенной перепланировки соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Из заключения о противопожарном состоянии комнаты МЧС РФ Государственной противопожарной службы отдела надзорной деятельности по г. Липецку следует, что комната № № дома № №3 по ул. <адрес> г. Липецка после проведенной перепланировки соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Истцом также было представлено заявление от соседки Варламовой ФИО7, проживающей этажом ниже, из которого следует, что она не возражает против произведенной истицей перепланировки.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено.
Поскольку глава 4 ЖК РФ «Переустройство и перепланировка жилого помещения» находится в разделе 1 «Общие положения», суд считает возможным распространить действия указанных норм на спорное жилое помещение.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переоборудованном состоянии. Произведенная перепланировка и переоборудование не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Разрешить Мелеховой ФИО8 сохранить комнату № № дома № № по ул. <адрес> г. Липецка в перепланированном состоянии следующим образом:
в помещении № № (жилая комната после переустройства) выполнено санитарно-техническое оборудование: установлена раковина.
Считать комнату № № дома № № по ул. <адрес> г. Липецка общей площадью – № кв.м., жилой – №.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на комнату № № дома № № по ул. <адрес> г. Липецка.
Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.