Дело № 2-861/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2011 года
Советский районный суд г. Липецка Липецкой областив составе:
председательствующего Сарафановой Е.В.
при секретаре Плугаревой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке
дело по иску ФИО1 к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации гор. Липецка о сохранении жилого помещения - кВ. № дома № по ул. <адрес> гор. Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просила суд сохранить спорное помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, ссылаясь на основания, изложенные выше.
Ответчик и представители третьих лица Департамента ЖКХ администрации г. Липецка лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено:
Истица ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на <адрес>, зарегистрирована и проживает в жилом помещении одна. Собственником другой ? доли в праве являлась ФИО3, умершая 10.08. 2010 года.
Изложенное подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги, договором мены квартир от 11.09. 1998 года, заключенным между ФИО4, ФИО5 и ФИО1, ФИО3, свидетельством о государственной регистрацией права собственности от 18.09. 1998 года № АА 0005958.
Из технического паспорта на жилое помещение усматривается:
До перепланировки спорное помещение имело в своем составе: жилую комнату, кухню, санузел, коридор, шкаф.
В ходе реконструкции: демонтирована перегородка, разделяющая жилую комнату и коридор, выполнена деревянная перегородка на всю высоту помещения, с устройством дверного проема, в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась с 16,4 кв.м. до 15,1 кв.м., площадь коридора увеличилась с 2,0 кв.м. до 3,6 кв.м.
Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются.
Согласно представленного суду технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 08.11. 2010 года № 731; заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела надзорной деятельности по гор. Липецку от 23.12. 2010 года; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 25.12. 2010 года № 2888: при перепланировке и переустройстве жилого помещения - <адрес> не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствуют требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.
Незначительное уменьшение жилой площади квартиры никоим образом не повлияли на законные права и интересы заинтересованных лиц.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Заявленные требования удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии: демонтажем перегородки, разделяющей помещение № (жилая комната) и № (коридор). Возведением деревянной перегородки с устройством дверного проема размерами 2100х810 мм, в результате чего образовались помещения № (жилая комната пл. 15,1 кв.м.) и № (коридор пл. 3,6 кв.м.).
Считать жилое помещение - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. метров, вспомогательной - <данные изъяты> кв. метров.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на помещение – <адрес>
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Советский районный суд гор. Липецка в течение 10 дней.
Председательствующий: