о сохранении перепланировки

Дело № 2-685/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2011 года

в составе:

председательствующего Сарафановой Е.В.

при секретаре Чурсиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке

дело по иску Третьяковой ФИО4 к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Третьякова О.Т. обратилась в суд с иском к администрации гор. Липецка о сохранении жилого помещения - ком. <адрес> гор. Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просила суд сохранить спорное помещение в перепланированном состоянии.

Стороны и 3 лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Истица представила в суд письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено:

Истец Третьякова О.Т. является нанимателем жилого помещения - ком. <адрес> гор. Липецка, где она зарегистрирована и проживает.

Спорное помещение является объектом муниципальной собственности.

Изложенное подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги, постановлением об изменении договора социального найма; Договором социального найма.

Из технического паспорта на жилое помещение усматривается:

До перепланировки спорное помещение имело в своем составе: коридор, туалет, жилую комнату, два шкафа.

В ходе реконструкции: демонтированы шкаф в коридоре; заложен дверной проем в перегородке между жилой комнатой и шкафом; демонтирована перегородка между шкафом и туалетом, организован санузел, где установлено соответствующее сантехническое оборудование.

Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются.

Согласно представленному суду техническому заключению ООО «Проектстальконструкция» от 22.09.2010 года № 1286/10; заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела надзорной деятельности по гор. Липецку от 17.09.2010 года; экспертному заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 14.05.2010 года № 1237: при перепланировке и переустройстве жилого помещения - <адрес> гор. Липецка не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствуют требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение – <адрес> гор. Липецка в перепланированном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> гор. Липецка в перепланированном состоянии: демонтажем шкафа в коридоре; ликвидацией дверного проема в перегородке между шкафом и жилой комнатой; демонтажем перегородки между шкафом и туалетом, организацией санузла с установкой сантехнического оборудования.

Считать жилое помещение - ком. <адрес> гор. Липецка общей площадью 12,6 кв. метров, в том числе жилой - 7,5 кв. метров, вспомогательной - 5,1 кв. метров.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на помещение – ком. <адрес> гор. Липецка.

Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Советский районный суд гор. Липецка в течение 10 дней.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу.