Дело № 2-740/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 года город Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Животиковой А.В.,
при секретаре Коновалове С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « управляющая компания « Привокзальная» к Попову ФИО11, Поповой ФИО12, Поповой ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «Привокзальная» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик Попова Л.П. является собственником ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Попов С.В., Попова А.С. зарегистрированы и проживают в указанной квартире, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, в настоящий момент имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ которую просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Представитель истца по доверенности ФИО14 в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что ранее ответчик Попов С.В. признавал заявленные требования, между истцом и ответчиком было заключено соглашение о выплате суммы задолженности, которое ответчик не исполнял, поэтому истец и обратился с иском в суд. Кроме того, начисление производится согласно количеству проживающих в квартире лиц, с учетом имеющейся льготы, предоставляемой многодетной семье с тремя детьми.
Ответчик Попов С.В. в судебном заседании заявленные требования не признал, пояснил, что действительно заключал с ООО «УК «Привокзальная» соглашение об оплате задолженности, долг им погашен не был, сумму задолженности в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ не оспаривал, остальную сумму задолженности оспаривал, пояснив, что не имеет достаточных денежных средств для оплаты коммунальных услуг в таком размере, поскольку семья является многодетной, также пояснил, что в квартире не установлены счетчики. Представленную истцом справку и сведения о начислении платежей не оспаривал, не оспаривал и отраженные сведения о выдаче удостоверения многодетной семьи.
Ответчики Попова А.С., Попова Л.П. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Изучив представленные истцом доказательства, суд считает, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.ст. 153-157 ЖК РФ, собственник квартиры обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа за прожитым месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Структура платы, внесение и размер платы за коммунальные услуги и жилое помещение установлены ст.ст. 153-157 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ст. 292 ГК РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что начисление коммунальных платежей по адресу: <адрес> производится по лицевому счету, открытому на Попову Л.П., которая по указанному адресу не зарегистрирована.
Согласно представленной выписке из домовой книги, в квартире <адрес> зарегистрированы Попов С.В., Попова А.С., а также несовершеннолетние Попов С.С., Попова А.С., Попова Е.С.
Согласно соглашению о закреплении квартиры в собственность, ответчик Попова Л.В. является собственником кв.<адрес> зарегистрированный в данной квартире ответчик Попов С.В. – ее сын, ответчик Попова А.С. – ее внучка.
Как следует из представленных суду выписок из лицевых счетов, задолженность по квартплате кв. <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
Доказательств, опровергающих расчет задолженности, ответчиками представлено не было.
Согласно представленной справке, начисления производились с учетом льготы с ДД.ММ.ГГГГ поскольку документы на льготу были предоставлены в бухгалтерию с ДД.ММ.ГГГГ был сделан перерасчет за № (ДД.ММ.ГГГГ ранее существовавшее удостоверение действовало до ДД.ММ.ГГГГ Указанное обстоятельство, также как и дата выдачи удостоверения и предоставления его в бухгалтерию ответчиком Поповым С.В. в судебном заседании не оспаривалось.
В соответствии с заключенным ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Поповым С.В. соглашением № № о рассрочке погашения задолженности, должник Попов С.В. признал долг в размере <данные изъяты>, обязался погашать его до ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно не менее, чем по № части от общей суммы долга в месяц.
Указанное соглашение, а также то обстоятельством, что им не была выплачена сумма в погашение задолженности, ответчиком Поповым С.В. не оспаривалось.
В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
В соответствии с п.5 указанных Правил, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения определяется согласно представленной схеме.
Как следует из п. 22 Правил, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
В силу п.54 Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
В силу п.55 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
Как следует из представленных данных, а также как пояснил ответчик Попов С.В, в квартире ответчиков отсутствуют приборы учета, следовательно, начисления производятся в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета, с учетом количества проживающих (5 человек). Кроме того, как следует из представленные выписок из лицевого счета, истцом при начислении платежей учитывались льготы, а также были произведены перерасчеты.
Таким образом, сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков в солидарном порядке составляет <данные изъяты>., из расчета: <данные изъяты> – май <данные изъяты>, <данные изъяты>. – ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты>. – ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. – ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, задолженность по квартплате подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 203 ГПК РФ, исходя из имущественного положения ответчиков, что подтверждается представленными ответчиком Поповым С.В. доказательствами( удостоверением многодетной семьи; справкой о том, что он не получает алименты с Поповой Л.А. на содержание детей; справкой о размере его заработной платы; справкой о том, что за посещение детского сада ответчиком производится доплата в размере №; справкой об обучении ответчика Поповой А.С., суд полагает возможным рассрочить исполнение решения на ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>
С учетом имущественного положения ответчиков, суд полагает необходимым освободить их от уплаты государственной пошлины в бюджет г. Липецка, снизив размер подлежащей уплаты госпошлины в сумме 3754 руб. 06 коп. до нуля.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 203 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с Попова ФИО15, Поповой ФИО16, Поповой ФИО17 в пользу ООО «Управляющая компания «Привокзальная» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> в солидарном порядке.
Исполнение решения рассрочить на ДД.ММ.ГГГГ в равных долях по <данные изъяты> ежемесячно.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.