Дело № 2-967/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года Советский районный суд г. Липецка в составе
председательствующего Лопатиной Н.Н.
при секретаре Лаврентьевой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строй-Сервис-Э» к Гречину, Гречиной, Гречину, Гречину о взыскании задолженности по квартплате,
у с т а н о в и л:
Истец ООО «Строй-Сервис-Э» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы долга по квартплате, свои требования обосновывает тем, что ответчик ФИО2 является нанимателем <адрес> «А» по <адрес>. На настоящий момент имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку добровольно задолженность не погашается, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Гречин Н.А., он же представитель Гречиной И.Н. по доверенности от 20.10.2009 года в судебном заседании исковые требования признал.
Ответчик Гречина И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени, месте судебного заседания извещалась.
Ответчики Гречин А.Н., Д.Н. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, указав, что в спорном жилом помещении не проживают.
Выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В соответствии со ст. 155 ГПК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако ответчики данную обязанность не соблюдали и квартплату за коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, сумма задолженности подлежит взысканию в принудительном порядке.
Согласно ст. 67 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Нанимателем <адрес> «А» по <адрес> является ФИО2, в настоящий момент согласно материалам дела в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы ФИО2, И.Н., А.Н., Д.Н., что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за квартирой № <адрес> «А» по <адрес> числится задолженность по квартплате в сумме руб., что подтверждается расчетом задолженности по квартплате и коммунальным услугам.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, ответчик обязана своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у ответчиков с момента заключения договора социального найма на данное жилое помещение.
Согласно Порядку расчета за жилищно-коммунальные и другие услуги при временном отсутствии граждан, утвержденного Постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N3673 "О внесении изменений в постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1712 "Об упорядочении предоставления коммунальных услуг и их оплате населением" платежи за содержание и ремонт жилья, найм, отопление, электроэнергию (при наличии электросчетчика) предъявляются гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилья, и оплачиваются ими вне зависимости от фактического проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности гражданина. Коммунальные услуги: водопровод и канализация, горячее водоснабжение, газ, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания (регистрации, прописки) они освобождаются от обязанностей по оплате коммунальных услуг: газ, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) за весь период отсутствия, но в пределах срока исковой давности (3 года) исходя из полного количества суток отсутствия гражданина и действующих в соответствующий период времени ставок и тарифов при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия. Перерасчет по содержанию и ремонту жилья, найму, отоплению, радио, коллективной антенне, электроэнергии (при наличии электросчетчика) при временном отсутствии граждан по месту жительства (регистрации, прописки) не производится. При отсутствии письменного оповещения со стороны владельца (нанимателя) жилой площади или членов его семьи начисление оплаты на все услуги производится в соответствии с действующими нормативами и тарифами.
Ответчики не обращались с заявлением о временном отсутствии кого-либо из них на жилой площади, поэтому оснований для перерасчета начисленной платы за коммунальные услуги не имеется. Ответчики не лишены возможности обратиться с заявлением о перерасчете непосредственно в управляющую компанию. Расчет заявленных исковых требований ответчиками оспорен не был.
Таким образом, требований истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с чем, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца сумма задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> «А» по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме руб. в солидарном порядке.
В силу ст. 103 ГПК РФ с каждого из ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета г. Липецка в сумме руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать с Гречина, Гречиной, Гречина, Гречина в пользу ООО «Строй-Сервис-Э» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере руб. в солидарном порядке за период с 01.04.2009 года по 01.11.2010 года.
Взыскать с Гречина, Гречиной, Гречина, Гречина расходы по госпошлине по руб. с каждого в доход бюджета г. Липецка.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение десяти дней.
Председательствующий: