КОПИЯ
Дело 2-323/11
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2011 года город Липецк
Советский районный суд г. Липецка
в составе: председательствующего и. о. судьи Давыдовой Н.А.
при секретаре Анаевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой ФИО10 к Захаровой ФИО11 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по законуозловой ФИО13 к Захаровой ФИО12
У С Т А Н О В И Л:
истица Козлова Т.И. обратилась в суд с иском к ответчице Захаровой Г.И. о признании права собственности на жилую пристройку Лит А1, площадью 33,9 кв.м. и пристройку Лит а, площадью 5,7 кв.м, 1971 года постройки, являющиеся частью домовладения № по <адрес> в <адрес>, указав, что по закону является единственным наследником на спорное недвижимое имущество, принадлежавшее ее <данные изъяты> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ссылается на то, что ответчица ФИО3 наследство не принимала, на него не претендует, что подтверждено ее заявлением от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от наследства, удостоверенным нотариусом <адрес>.
02.04.2010 истица получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, однако в соответствии с техническим паспортом на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилая пристройка Лит. А1, площадью 33,9 кв.м и пристройка Лита, площадью 5,7 кв.м были выстроены в 1971 году и являются собственностью наследодателя, при этом разрешение на возведение указанных строений не было предъявлено, в связи с чем они не были оформлены и зарегистрированы в установленном законом порядке. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истица просит признать за ней право собственности на жилую пристройку Лит А1, площадью 33,9 кв.м. и пристройку Лит а, площадью 5,7 кв.м, 1971 года постройки, являющиеся частью домовладения № по <адрес> в <адрес>.
Впоследствии истица дополнила заявленные исковые требования, просит признать за ней право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с хозяйственными постройками, общей площадью домовладения по данным БТИ 67,2 кв.м., жилой – №м.
В судебном заседании истица Козлова Т.И. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчица Захарова Г.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом, что подтверждено материалами дела.
Представитель привлеченной к участию в деле судом в качестве 3 лица администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, хотя извещен надлежащим образом.
Судом, с учетом мнения истицы, определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав объяснения истицы, изучив представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
в соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом….
В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, в случае смерти гражданина переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1111 ГКРФ, наследование осуществляется по закону и завещанию.
В соответствии с нормой статьи 1118 Гражданского кодекса РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владении или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследнику денежные средства.
В силу ст. 1154 ГКРФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела судом установлено следующее:
жилой <адрес>, принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону Р 4439 от ДД.ММ.ГГГГ
Из свидетельства о смерти серии 1-РД №762632, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом по регистрации смерти управления ЗАГС администрации <адрес>, усматривается, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельствами о рождении ФИО6, ФИО7, а также справкой о заключении брака, свидетельством о заключении брака подтверждается, что у ФИО1 имеется две дочери: ФИО2 и ФИО3.
Таким образом, как следует из установленных по делу обстоятельств, на момент смерти ФИО1 наследниками её имущества по закону первой очереди являются: дочь - ФИО2 и дочь - ФИО3
Из наследственного дела о наследовании имущества ФИО1, представленного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8, следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО2
ФИО3, являясь наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, отказалась от причитающейся ей по закону доли наследства после смерти матери в пользу Козловой Т.И.
Иных наследников по материалам наследственного дела нет.
Наследование по закону после смерти ФИО1 завещанием не изменено.
Таким образом, единственным наследником имущества ФИО1, принявшим наследство, является её дочь – истица Козлова Т.И.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО1 на целый земельный участок общей площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок 1, а также на недостроенный жилой <адрес> с хозяйственными постройками (процент готовности 80%).
31 мая 2010 года заочным решением Советского районного суда г.Липецка за Козловой ФИО14 признано право собственности на недосроенный жилой <адрес> (процент 80%) по <адрес> в <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 450 кв.м.
В соответствии с техническим паспортом на домовладение № по <адрес>, в состав данного домовладения входят жилой дом <данные изъяты>
Поскольку действующее законодательство предусматривает возникновение права собственности на объект недвижимого имущества только после государственной регистрации права, а в настоящее время лицо, создавшее для себя указанный объект недвижимости и не осуществившее государственную регистрацию права собственности умер, то наследники умершего в связи с данным обстоятельством не могут приобрести в собственность возведенное наследодателем недвижимое имущество.
Учитывая, что истицей представлены документы, подтверждающие факт создания наследодателем Шишкиной М.С. объекта недвижимого имущества на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, то наследники Шишкиной М.С. имеют право на защиту своего права путем его признания в соответствии со ст. 12 ГК РФ.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеперечисленные, ставящих их под сомнение либо свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истицы как наследника о признании права собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
признать за Козловой ФИО15 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с хозяйственными постройками, общей площадью домовладения №
Данное решение является основанием для регистрации за Козловой ФИО16 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с хозяйственными постройками, общей площадью домовладения ФИО17.
Захарова ФИО18 в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд города Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи Захаровой Г.И. заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение изготовлено 31.01.2011 г.
Копия верна: решение не вступило в законную силу
И.о.судьи Секретарь