Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Советский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Даниловой О.И..
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истица ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в ФИО4 помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем она просит суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, ссылаясь на те же доводы.
Представители администрации <адрес>, Департамента ЖКХ администрации <адрес>, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», третье лицо Ли Т.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения ФИО4 дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и было предоставлено мужу истицы ФИО2 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ комиссии по жилищным вопросам при Правобережном райисполкоме <адрес> на состав семьи: жену ФИО5 и дочь ФИО3 В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают истица и ее дочь Ли ФИО4 обстоятельства подтверждаются выписками из домовой книги и лицевого счета на квартиру <адрес>.
Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что квартира <адрес> перепланирована путем продления перегородки кухни до коридора, образовав новый коридор и уменьшив площадь жилой комнаты.
В результате перепланировки общая площадь жилого помещения изменилась с 30,0 кв.м. до 29,8 кв. м., жилая площадь уменьшилась с 17,4 кв.м. до 15,1 кв.м., вспомогательная площадь увеличилась с 12,6 кв.м. до 14,7 кв.м., при площади коридора (поз. № – на момент составления техпаспорта) – 3,5 кв.м., площади санузла – 3,0 кв.м., площади кухни – 6,1 кв.м., площади жилой комнаты (поз. № – на момент составления техпаспорта) – 15,1 кв.м., площади коридора (поз. № – на момент составления техпаспорта) – 2,1 кв.м.
Согласно представленному суду экспертному заключению ООО «Проектстальконструкция» после перепланировки квартиры <адрес> несущие и ограждающие конструкции отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов.
Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после произведенной перепланировки жилое помещение квартира <адрес>, соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»
Из заключения о противопожарном состоянии комнаты МЧС РФ Государственной противопожарной службы отдела надзорной деятельности по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира <адрес> после проведенной перепланировки соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переоборудованном состоянии. Произведенная перепланировка и переоборудование не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Разрешить ФИО2 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в перепланированном состоянии путем продления перегородки кухни до коридора, образовав новый коридор и уменьшив площадь жилой комнаты.
Считать жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью - 29,8 кв.м., жилой площадью – 15,1 кв.м., вспомогательной площадью – 14,7 кв.м., при площади коридора (поз. № – на момент составления техпаспорта) – 3,5 кв.м., площади санузла – 3,0 кв.м., площади кухни – 6,1 кв.м., площади жилой комнаты (поз. № – на момент составления техпаспорта) – 15,1 кв.м., площади коридора (поз. № – на момент составления техпаспорта) – 2,1 кв.м.
ФИО4 решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение по адресу: <адрес>,.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: