Дело №2-1585/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Бенсман И.Л.,
при секретаре Миловановой У.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Коршунова Л.И., Коршунов А.М., Коршунов А.А. обратились в суд с иском к администрации города Липецка, в котором просили сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования обосновывали тем, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая ничьи права и законные интересы не нарушает и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем просили суд сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истцы Коршунова Л.И., Коршунов А.М., Коршунов А.А. не явились о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. В заявлениях, адресованных суду истцы, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика - администрации города Липецка, представители третьих лиц - Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, исходя из смысла и содержания п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Нанимателем данного помещения является Коршунов А.М., который вместе с сыном Коршуновым А.А. и снохой Коршуновой Л.И. зарегистрированы в качестве постоянно проживающих в данном жилом помещении, что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета нанимателя.
Из технического паспорта на данное жилое помещение усматривается, что <адрес> перепланирована и переустроена путем разборки двух шкафов в жилой комнате, образовав жилую комнату большей площади, разборкой перегородки между кухней и коридором. Разборкой части перегородки между жилой комнатой и коридором, устройством перегородки с дверным проемом в жилой комнате, образовав коридор большей площади и уменьшив площадь жилой комнатой.
В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры уменьшилась с <данные изъяты>, жилая площадь уменьшилась с <данные изъяты>, площадь вспомогательных помещений увеличилась с <данные изъяты>
Вышеуказанная перепланировка и переустройство является самовольной, что истцам в суде не было оспорено. При этом истцы, обращаясь в суд с иском, просили суд сохранить квартиру в таком состоянии, сославшись, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются, произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. В подтверждение этих доводов ими были представлены в суд следующие доказательства:
оценка технического состояния <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> - ООО «Проектстальконструкции» № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что несущие и ограждающие конструкции <адрес> отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов;
экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке соответствия квартиры санитарным требованиям после перепланировки (переоборудования) - ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», из которого следует, что <адрес> после перепланировки соответствует требованиям п.4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;
заключение «Отдела надзорной деятельности по г. Липецку УНД» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что проведенная реконструкция в вышеуказанной квартире соответствует предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанному, суду не представлено. Как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная в квартире перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и оценивая все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в данном случае исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Поскольку имеются основания, позволяющие сохранить <адрес> <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Разрешить Коршуновой Л.И., Коршунову А.М. и Коршунову А.А. сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, путем разборки двух шкафов в жилой комнате, образовав жилую комнату большей площади, разборкой перегородки между кухней и коридором. Разборкой части перегородки между жилой комнатой и коридором, устройством перегородки с дверным проемом в жилой комнате, образовав коридор большей площади и уменьшив площадь жилой комнатой.
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: общей площадью – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., площадь вспомогательных помещений – <данные изъяты> кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение 10 дней.
Председательствующий И.Л. Бенсман
Решение в законную силу не вступило.