Дело № 2-860/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2011 года
Советский районный суд г. Липецка Липецкой областив составе:
председательствующего Сарафановой Е.В.
при секретаре Чурсиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке
дело по иску Филоновой ФИО4 к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Филонова А.И., обратилась в суд с иском к администрации гор. Липецка о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> города Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просила суд сохранить спорное помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истица не явилась, извещена о дате слушания дела надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором заявленные требования полностью поддержала.
Ответчик и 3-и лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Департамент ЖКХ г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено:
Истица Филонова А.И. является собственником жилого помещения квартиры <адрес> гор. Липецка, в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает только истица.
Изложенное подтверждается справкой ЖСК № 7, выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из технического паспорта на жилое помещение усматривается:
До перепланировки спорное помещение имело в своем составе коридор площадью 5,6 кв.м., кладовая площадью 1,3 кв.м., туалет площадью 1,3 кв.м., ванную площадью 2,2 кв.м., кухню площадью по 6,4 кв.м., жилую комнату площадью 15,4 кв.м., жилую комнату площадью 9 кв.м., жилую комнату площадью 12,1 кв.м.
Перепланировка квартиры заключается в следующем: демонтированы перегородки между кухней и ванной, ванной и туалетом; выполнены новые кирпичные перегородки, в результате чего площадь туалета стала 1,3 кв.м., площадь ванной 2,8 кв.м., площадь кухни 8 кв.м., из существующего оконно-дверного проема в жилой комнате площадью 15,4 кв.м. выполнен оконный проем, с частичной с закладкой под оконным проемом наружной стены; из существующего оконного проема в кухне, выполнен оконно-дверной проем, с частичной разборкой под оконным проемом наружной стены.
Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются.
Согласно представленного суду технического заключения ОАО «Липецкий Гипромез» от декабря 2010 года № 287303.382.10-ОСК; заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела государственного пожарного надзора гор. Липецка от 30.12.2010 года; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 29.12.2010 года № 3200 при перепланировке и переустройстве жилого помещения - квартиры <адрес> гор. Липецка не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствуют требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> гор. Липецка в перепланированном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Заявленные требования удовлетворить.
Сохранить жилое помещение: квартиру <адрес> гор. Липецка в перепланированном виде: демонтированными перегородками между кухней и ванной, ванной и туалетом; выполненными новыми кирпичными перегородками, в результате чего площадь туалета стала 1,3 кв.м., площадь ванной - 2,8 кв.м., площадь кухни - 8 кв.м., из существующего оконно-дверного проема в жилой комнате площадью 15,4 кв.м. выполненным оконным проемом, с частичной с закладкой под оконным проемом наружной стены; из существующего оконного проема в кухне, выполненным оконно-дверным проемом, с частичной разборкой под оконным проемом наружной стены.
Считать жилое помещение - квартиру <адрес> гор. Липецка общей площадью 54,1 кв. метров, в том числе жилой - 36,5 кв. метров, вспомогательной - 17,6 кв. метров.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на помещение - квартиру <адрес> гор. Липецка.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Советский районный суд гор. Липецка в течение 10 дней.
Председательствующий: /подпись/
Решение не вступило в законную силу.