о признании права собственности на самовольную постройку

КОПИЯ

Дело № 2- 988/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

14.02. 2011 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка

в составе: председательствующего судьи и.о. судьи Давыдовой Н.А.

при секретаре Анаевой В.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приймака ФИО5 к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений по Липецкой области о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

истец Приймак С.К. обратился в суд с иском к ответчикам – администрации <адрес>, Управлению имущественных и земельных отношений по <адрес>, о признании за ним права собственности на гараж № в секции №, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № « Военный городок», ссылаясь на то, что он является членом данного гаражного кооператива, гараж был построен им в 1994 году с соблюдением всех строительных норм и правил, на сегодняшний день он продолжает пользоваться данным гаражом, однако в связи с тем, что разрешение на строительство гаража им получено не было, по документам данный гараж считается самовольной постройкой.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Приймак Р.С. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков - администрации <адрес>, Управления имущественных и земельных отношений по <адрес>, в судебное заседание не явились, хотя были извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно ст. 222 ч.4 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что истец Приймак С.К. является членом гаражно-строительного кооператива № «Военный городок», имеет соответствующую членскую книжку, оплачивает членские взносы, что подтверждено представленными суду квитанциями, справками ГСК № «Военный городок» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 1994 г. на территории гаражно-строительного кооператива № «Военный городок» в секции № истец построил капитальный гараж, порядковый номер которого 49.

Земельный участок, на котором истцом построен капитальный гараж, администрацией <адрес> в установленном законом порядке предоставлен гаражно-строительному кооперативу № «Военный городок» в аренду сроком на 25 лет, что подтверждается имеющимся в материалах дела постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, из карточки учета гаражей ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта помещения усматривается, что спорный гараж под № 49 находится на территории ГСК № «Военный городок» в секции №, гараж построен в 1994 году.

Согласно экспертному заключению Центра гигиены и эпидемиологии от ДД.ММ.ГГГГ №, капитальный гараж № секция 8 в ГСК № «Военный городок», возведенный истцом, может быть принят в эксплуатацию.

В соответствии с заключением государственной противопожарной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, капитальный гараж № секции № в ГСК № «Военный городок» соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.

Из представленного в суд заключения о техническом состоянии данного гаража, выполненного ОАО «Липецкий гипромез» арх. номер 287303.093.10-ОСК, усматривается, что при визуальном обследовании видимых признаков повреждений и разрушений строительных конструкций гаража не обнаружено. Техническое состояние строительных конструкций гаража (лит. Г) работоспособное, несущие и ограждающие конструкции пригодны к дальнейшей эксплуатации

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, ставящих их под сомнение либо свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, суду не представлено.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, и оценивая все представленные суду доказательства в совокупности, суд считает возможным признать за Приймаком С.К. право собственности на гараж № в секции № в гаражно-строительном кооперативе № « Военный городок», так как для этого имеются достаточные основания, предусмотренные ст. 222 ГК РФ, в связи с чем требования Приймака С.К. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

признать за Приймаком ФИО6 право собственности

на индивидуальный капитальный гараж № в секции № в гаражно-строительном кооперативе № « Военный городок» в <адрес>.

Администрация г. Липецка, Управление имущественных и земельных отношений по Липецкой области в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка Управлением имущественных и земельных отношений по Липецкой области заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.А.Давыдова

мотивированное решение составлено 21.02.2011 года.

Копия верна: решение не вступило в законную силу

И.о.судьи Секретарь