Дело № 2- 1103/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года г.Липецк
Советский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,
при секретаре Кулешовой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева к Беляевой и Наримановой о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Беляев Ю.Б. обратился с вышеуказанным иском в суд, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Свои требования мотивировал тем, что совместно с ответчицами они являются сособственниками данной квартиры, каждому принадлежит по 1/3 доле. В ноябре 2010 года ответчицы поменяли замок на входной двери в квартиру, ключ от которого истцу не предоставили. Поэтому он лишен возможности использовать жилое помещение по назначению. В добровольном порядке ответчицы не желают впускать Беляева Ю.Б. в квартиру и предоставлять ему ключ от входной двери. Поэтому он и просил суд вселить его, обязать Беляеву и Нариманову не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи от входной двери.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, ссылаясь на те же доводы.
Ответчицы иск не признали.
Выслушав стороны, изучив материалы дела. суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира принадлежит на праве собственности Беляеву Ю.Б., Беляевой Н.Д. и Наримановой И.Ю., каждому принадлежит по 1/3 доле.
В квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Вышеуказанное подтверждается договором приватизации, свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из домовой книги и лицевого счета.
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчицы в ноябре 2010 года поменяли замок на входной двери в квартиру, ключ от которого отказались ему предоставить. Поэтому он не может попасть в квартиру и проживать там.
Ответчицы, возражая против предъявленных к ним исковых требований, не отрицали факта смены ими замка на входной двери в спорную квартиру и непредоставления ключа от него истцу. При этом ссылались на то, что истец злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя аморально и агрессивно. Смена замка была вызвана тем, что в квартире произошла кража, и, по их мнению, это сделал сам истец.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем….восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Коль скоро судом бесспорно установлено, и не оспаривалось ответчицами, что истец в настоящее время, являясь собственником спорного жилого помещения. фактически не имеет возможности использовать его по назначению по вине ответчиц, то в силу вышеуказанных норм материального права, его исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
При этом доводы ответчиц о том, что со стороны истца периодически имеет место противоправное поведение, не могут быть приняты судом в рамках настоящего спора. Ответчицы не лишены возможности защищать свои нарушенные права иным способом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Беляева вселить в квартиру
Обязать Беляеву и Нариманову не чинить препятствий Беляеву в пользовании жилым помещением по адресу:, передать ключи от входной двери.
Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение 10 дней.
Председательствующий: Л.А.Гончарова
Полное мотивированное решение
изготовлено 28 февраля 2011 года
( с учетом ст.108 ГПК РФ)