Дело № 2-1217/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года город Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,
при секретаре Кулешовой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полковниковой к Дун и УФМС по о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Полковникова А.Е. обратилась в суд с иском к Дун и УФМС о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу:, обосновывая свои требования тем, что 28.05.2010 года между ней и Дун, который являлся собственником квартиры, был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. Поскольку ответчик Дун до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по спорному адресу, хотя не проживает в нем с момента заключения договора купли-продажи, истица и обратилась в суд с указанным иском.
В судебном заседании истица Полковникова А.Е. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Дун, представитель в суд не явились, несмотря на надлежащее извещение о дате, месте и времени рассмотрения спора.
Суд, выслушав объяснения истицы, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что 28.05.2010 года был заключен договор купли-продажи, принадлежащей на праве собственности на момент заключения договора Дун. Договор купли – продажи указанного жилого помещения заключен между Полковниковой А.Е. и Дун.
Договор купли-продажи спорной квартиры подписан сторонами сделки и зарегистрирован в Управлении.
22 июня 2010 года Полковниковой А.Е. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, на основании вышеуказанного договора купли-продажи.
Согласно выписок из лицевого счета и из домовой книги на, в названной квартире зарегистрированы:
Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что Дун является бывшим собственником, в квартире не проживает с момента заключения договора купли-продажи, вещей в спорном жилом помещении не имеет. Поскольку ответчик до настоящего момента не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, истица и обратилась с иском в суд.
Доводы истицы о непроживании ответчика подтвердил в суде свидетель Оснований не доверять объяснениям истицы и показаниям свидетеля у суда не имеется.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчику вышеуказанные положения процессуального закона были разъяснены путем направления процессуальных документов по последнему известному месту жительства.
Однако ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, не просил об отложении разбирательства дела, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца суду не представил, тем самым устранившись от представления и доказывания свои возражений против предъявленных к нему требований.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Коль скоро судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи настоящего собственника квартиры – Полковниковой А.Е., освободил квартиру, Полковникова А.Е. не намерена предоставлять ему жильё для проживания ни на каких условиях и намерена сама использовать его по назначению, суд приходит к выводу об обоснованности требований, которые и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Признать Дун прекратившим право пользования.
Настоящее решение является основанием для снятия Дун с регистрационного учета по адресу:
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Л.А.Гончарова
Мотивированное решение изготовлено 28.02.2011 года.