КОПИЯ
Дело № 2-747/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года город Липецк
Советский районный суд г. Липецка
в составе: председательствующего и.о. судьи Давыдовой Н.А.
при секретаре Зайцевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хариной ФИО8, Харина ФИО9 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
истцы Харины Т.Е., Н.М. обратились в суд с иском к ответчику - администрации <адрес>, о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просят суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.
Третьи лица Харин Р.Н. и Харин М.Н. поддержали исковые требования в полном объеме.
Ответчик, третьи лица – Департамент ЖКХ г. Липецка и ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, о рассмотрении дела в их отсутствии суд не просили, о причинах своей неявки суду не сообщили.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.
Суд, выслушав объяснения истцов и 3 лиц, изучив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1, ФИО2 По указанному адресу зарегистрированы ФИО4, ФИО2. ФИО5 и ФИО6 Вышеизложенное подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из домовой книги и лицевого счета.
Из технического паспорта усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, перепланировано и переоборудовано путем:
- в помещении № (ванная, площадью 2,0 кв.м. – до перпланировки) демонтированы ванная и умывальник;
- демонтированы перегородки, разделяющие помещение № (кухня площадью 5,6 кв.м. – до перепланировки) и № (ванная площадью 2 кв.м. – до перепланировки);
- демонтирована перегородка, разделяющая помещение № (ванная площадью 2 кв.м. – до перепланировки) и № (туалет площадью 1,1 кв.м. – до перепланировки);
- выполнена кирпичная перегородка, толщиной 120 мм, в результате чего образовались помещения № (кухня, площадью 6,2 кв.м. – после перепланировки) и № (санузел площадью 2,3 – после перепланировки);
- заложен кирпичом дверной проем в кирпичной перегородке, разделяющей помещение № (кладовая, площадью 0,7 кв.м. – до перепланировки) и № (жилая комната площадью 13,5 кв.м. – до перепланировки);
- в помещении № (санузел площадью 2,3 – после перепланировки) выполнено санитарно-техническое оборудование: установлена ванна.
В результате перепланировки и переоборудования общая площадь жилого помещения составляет 60,3 кв.м.; жилая площадь составляет 44,4 кв.м; площадь вспомогательных помещений составляет 15,9 кв.м.
Вышеуказанная перепланировка и переоборудование является самовольной, что истцами не оспаривается.
Согласно представленному суду экспертному заключению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», в результате обследования спорного жилого помещения, установлено, что несущие и ограждающие конструкции жилого помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов.
Согласно заключению ГУ по делам ГО и ЧС по <адрес> о противопожарном состоянии квартиры, спорное жилое помещение соответствует нормам пожарной безопасности.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» по оценке соответствия спорного жилого помещения соответствует требованиям СаНПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, так как произведенные в жилом помещении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, способствуют целесообразному использованию жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
разрешить <адрес> Егоровне и Харину <адрес> сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, перепланированное и переустроенное следующим образом:
- в помещении № (ванная, площадью 2,0 кв.м. – до перпланировки) демонтированы ванная и умывальник;
- демонтированы перегородки, разделяющие помещение № (кухня площадью 5,6 кв.м. – до перепланировки) и № (ванная площадью 2 кв.м. – до перепланировки);
- демонтирована перегородка, разделяющая помещение № (ванная площадью 2 кв.м. – до перепланировки) и № (туалет площадью 1,1 кв.м. – до перепланировки);
- выполнена кирпичная перегородка, толщиной 120 мм, в результате чего образовались помещения № (кухня, площадью 6,2 кв.м. – после перепланировки) и № (санузел площадью 2,3 – после перепланировки);
- заложен кирпичом дверной проем в кирпичной перегородке, разделяющей помещение № (кладовая, площадью 0,7 кв.м. – до перепланировки) и № (жилая комната площадью 13,5 кв.м. – до перепланировки);
- в помещении № (санузел площадью 2,3 – после перепланировки) выполнено санитарно-техническое оборудование: установлена ванна.
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где общая площадь жилого помещения составляет 60,3 кв.м.; жилая площадь составляет 44,4 кв.м; площадь вспомогательных помещений составляет 15,9 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение составлено 14.02.2011 г.
Копия верна: решение не вступило в законную силу
И.о.судьи Секретарь