Дело №2-1024/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Липецк
Советский районный суд город Липецка в составе:
председательствующего судьи Бенсман И.Л.,
при секретаре Миловановой У.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Липецка к Неупокоеву И.Н. о признании прекратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация города Липецка обратилась в суд с иском к Неупокоеву И.Н., в котором просила признать его прекратившим право пользования общежитием, расположенным по адресу: <адрес>, №, а так же снять ответчика с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что <адрес> является муниципальной собственностью и имеет статус общежития. В указанном общежитии зарегистрирован ответчик, но фактически в данном общежитии он не проживает, оплату по содержанию жилья и коммунальным услугам не производит. Данные обстоятельства, по мнению истца, нарушают права администрации города Липецка по распоряжению имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.
В последующем представитель администрация города Липецка по доверенности Чемелева Г.П. уточнила исковые требования и просила признать Неупокоева И.Н. утратившим право пользования общежитием, находящимся по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета (л.д.№).
В судебном заседании представитель истца администрации города Липецка по доверенности Чемелева Г.П. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на те же доводы, что и в исковом заявлении.
Ответчик Неупокоев И.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Согласно ст.ст. 92, 94 и 100 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с п.12 Примерного Положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года № 328 (в редакции Постановления Правительства РФ от 23.07.1993 года № 726) проживающие в общежитии лица имеют право пользоваться предоставленной жилой площадью.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из смысла и содержания вышеуказанной нормы права следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставлено во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных указанным Кодексом.
Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что <адрес> является муниципальной собственностью и имеет статус общежития, что подтверждается сообщением ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ДД.ММ.ГГГГ Неупокоев И.Н. был выдан ордер на право занятия койка-место в общежитие № по <адрес> составом семьи 1 человек, что подтверждается копией ордера № (л.д.№).
Согласно выписок из домовой книги и лицевого счета ответчик значится с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным в качестве постоянно проживающего по спорному адресу (л.д.№).
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе начальника участка № УК ООО «Комфорт-Л» Ступиной И.Н., заведующей общежитием Есиной В.И., паспортистки Федосовой Н.И. следует, что данная комиссия производила обследование на предмет проживания Неупокоева И.А. в общежитии по <адрес>, в результате чего было установлено, что ответчик по общежитии зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ., но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в нём, коммунальные услуги не оплачивает.(л.д.№).
Согласно справки бухгалтерии участка № МУП «Регистрационно-вычислительный центр города Липецка» лицевой счёта на имя ответчика закрыт с ДД.ММ.ГГГГ, а также имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и жилья в размере <данные изъяты> (л.д.№).
Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 дали показания, подтверждающие факт не проживания ответчика по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.
О факте не проживания ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует и представленный суду акт от ДД.ММ.ГГГГг. с приложением опросных листов лиц, проживающих в спорном общежитии.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, либо ставящих под сомнение установленные по делу обстоятельства, суду не были представлены.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации города Липецка о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в 2001 году в другое место жительство, не пользуется им на протяжении длительного времени, тем самым добровольно отказавшись от своих прав как по пользованию спорным жилым помещением, так и от исполнения своих обязательств, в том числе и по оплате за пользование им. При этом ответчиком не представлено суду каких-либо бесспорных доказательств, безусловно подтверждающих факт того, что он вынужденно либо временно не проживает в спорном жилом помещении и что ему чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
Таким образом, суд считает доказанным факт того, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> местом жительства ответчика не является, он выехал из него добровольно в другое место жительство, следовательно, договор социального найма в силу ст. 83 ЖК РФ с момента выезда ответчика считается расторгнутым, а поскольку договор социального найма расторгается, то соответственно ответчика в данном случае следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В силу п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Коль скоро, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, и он признан утратившим право на данное жилое помещение, то соответственно Неупокоев И.Н. подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что в данном случае исковые требования администрацией города Липецка предъявлены к Неупокоеву И.Н. обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объёме. Основания для отказа в иске суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Неупокоева И.Н. признать утратившим право пользования общежитием, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Неупокоева И.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд <адрес> с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись) И.Л. Бенсман
. Решение не вступило в законную силу.