Дело №2-1102/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Бенсман И.Л.,
при секретаре Миловановой У.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оглы А.А. к администрации города Липецка о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Оглы А.А. обратился в суд с иском к администрации города Липецка, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом под <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец обосновывал тем, что данный дом построен им на земельном участке, выделенном для этих целей, однако ввести его в эксплуатацию он не может, т.к. просрочена документация.
В судебное заседание истец Оглы А.А. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. №).
Представитель истца Оглы А.А. по доверенности Грачева Н.Л. и представитель ответчика - администрации города Липецка, представитель третьего лица – ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Оглы А.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации города Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № Оглы А.А. для проектирования и строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных строений был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> на правах аренды сроком на три года по адресу: <адрес> (с последующими изменениями, внесёнными распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).
Из технического паспорта усматривается, что жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году и представляет собой одноэтажный дом (<данные изъяты>). <адрес> данного дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м.
Из представленного в суд технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Проектстальконструкция» усматривается, что все несущие и ограждающие конструкции жилого дома (<данные изъяты>) по <адрес> отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации (л.д.№).
Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> соответствует требованиям п.4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям в жилых зданиях и помещениях» (л.д.№).
Согласно заключению «Отдела надзорной деятельности по г. Липецку УГПН» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> соответствует предъявленным требованиям (л.д.№).
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, ставящих их под сомнение либо свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, суду в ходе рассмотрения данного дела не представлено. А поэтому, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства и сопоставляя их с вышеуказанной нормой материального права, суд считает возможным признать за Оглы А.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Оглы А.А. право собственности на жилой дом (<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м. подсобной – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации за Оглы А.А. в установленном законом порядке права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течении 10 дней через Советский районный суд г. Липецка.
Председательствующий И.Л. Бенсман
Решение не вступило в законную силу.