Дело 2-1703/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2011 года город Липецк
Советский районный суд г. Липецка
в составе: председательствующего и. о. судьи Давыдовой Н.А.
при секретаре Анаевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиминой ФИО7 к администрации г. Липецка о признании права собственности на жилой дом с возведенной жилой пристройкой,
У С Т А Н О В И Л:
истица Зимина В.Н. обратилась в суд с иском к ответчику - администрации г. Липецка, о признании права собственности на жилой дом с возведенной жилой пристройкой лит. А2, 2000 года постройки, являющейся частью домовладения <адрес>, ссылаясь на то, что она по завещанию является единственным наследником на спорное недвижимое имущество, принадлежавшее ее матери ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ссылается на то, что указанный жилой дом принадлежал ее родителям ФИО14 Наследником по закону ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлась его супруга и соответственно ее мать ФИО1, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав.
Первоначально домовладение состояло из жилого дома лит. А, жилой пристройки лит. А1 и надворных построек. В 2000 году с целью улучшения жилищных условий была возведена жилая пристройка к жилому дому лит. А2. Разрешение на возведение данной жилой пристройки не было оформлено. 07.12.2010 года она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом с пристройкой, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м., из нее жилой – 47,7 кв.м., с хозяйственными постройками.
09.02.2011 года она обратилась для оформления права собственности на жилой дом и земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
На регистрацию права собственности на земельный участок документы приняты, 16.02.2011 года получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 696 кв.м., расположенный в границах <адрес>.
В приеме документов на государственную регистрацию права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, отказано в устной форме в связи с тем, что согласно сведений, указанных в техническом паспорте на жилой дом, разрешение на возведение жилой пристройки к жилому дому (лит. А2) не предъявлено. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истица просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 47,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с возведенной жилой пристройкой лит. А2, площадью 9 кв.м., 2000 года постройки, являющейся частью указанного домовладения.
В судебном заседании истица Зимина В.Н. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации г. Липецка, в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, что подтверждено материалами дела.
Судом, с учетом мнения истицы, определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав объяснения истицы, изучив представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
в соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом….
В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, в случае смерти гражданина переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1111 ГКРФ, наследование осуществляется по закону и завещанию.
В соответствии с нормой статьи 1118 Гражданского кодекса РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владении или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследнику денежные средства.
В силу ст. 1154 ГКРФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела судом установлено следующее:
целый одноэтажный жилой шлаковый <адрес>, расположенный по <адрес>, жилой площадью 47,7 кв.м., общей полезной площадью 67,9 кв.м., с хозяйственными постройками (шлаковые погреб и сарай, тесовая уборная, тесовый забор) и расположенные на участке земли размером 600 кв.м., принадлежали ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от 07.10.1974 г.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследником ФИО1 является дочь Зимина ФИО17, наследство состоит из жилого дома с пристройкой, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м., из нее жилой – 47,7 кв.м., с хозяйственными постройками.
Таким образом, как следует из установленных по делу обстоятельств, единственным наследником имущества ФИО1 по завещанию является ее дочь Зимина В.Н.
16.02.2011 года Зимина В.Н. получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 696 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с техническим паспортом на домовладение <адрес>, в состав данного домовладения входят жилой дом лит. А, 1972 года постройки, площадью 38,8 кв.м.; жилая пристройка лит. А1, 1972 года постройки, площадью 18,8 кв.м; жилая пристройка лит. А2, 2000 года постройки, площадью 9 кв.м; трех сараев, уборной, сарая с погребом, душа – лит. Г1, лит. Г2, лит. Г3, лит Г4, лит. Г.5, лит. Г6, гаража металлического, сливной ямы, ограждения.
Поскольку действующее законодательство предусматривает возникновение права собственности на объект недвижимого имущества только после государственной регистрации права, а в настоящее время лицо, создавшее для себя указанный объект недвижимости и не осуществившее государственную регистрацию права собственности умер, то наследники умершего в связи с данным обстоятельством не могут приобрести в собственность возведенное наследодателем недвижимое имущество.
Учитывая, что наследодателем ФИО1 был создан объект недвижимого имущества на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, то наследники ФИО1 имеют право на защиту своего права путем его признания в соответствии со ст. 12 ГК РФ.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеперечисленные, ставящих их под сомнение либо свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истицы как наследника о признании права собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома возведенной жилой пристройкой, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
признать за Зиминой ФИО18 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с возведенной жилой пристройкой лит. А2, с хозяйственными постройками, общей площадью домовладения 66,6 кв.м., жилой – 47,7 кв.м.
Данное решение является основанием для регистрации за Зиминой ФИО19 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с возведенной жилой пристройкой лит. А2, с хозяйственными постройками, общей площадью домовладения 66,6 кв.м, жилой – 47,7 кв.м.
Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд города Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А.Давыдова
Мотивированное решение составлено 14.03.2011 г.
Решение не вступило в законную силу.