Дело №2-3167/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ город Липецк Советский районный суд города Липецка в составе: председательствующего судьи Бенсман И.Л., при секретаре Примаковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитинской Г.Л. к администрации города Липецка о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Истица Никитинская Г.Л. обратилась в суд с иском к администрации города Липецка, в котором просила признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> с учётом произведенной в нём реконструкции. Свои требования истица обосновывала тем, что она является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ ею самовольно была произведена реконструкция дома в ходе которой к дому возведена жилая пристройка площадью <данные изъяты> кв.м. Данная пристройка соответствуют всем строительным нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просила в судебном порядке её узаконить. В судебное заседание истица Никитинская Г.Л. и её представитель по доверенности Лошкарев С.Н. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, представитель истицы по доверенности Лошкарев С.Н. просил рассмотреть дело без его участия и участия истицы, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, исковые требования поддержал. Представитель ответчика администрации города Липецка, представитель третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинветаризация» в судебное заседание так же не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом и своевременно. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). Судом так же установлено, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ истица стала собственником жилого дома № № с пристройкой и с хозяйственными постройками по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). Из технического паспорта усматривается, что жилой <адрес>, реконструирован и представляет собой в настоящее время жилой дом (лит. <данные изъяты>) с жилой пристройкой (лит. <данные изъяты>). Общая площадь данного дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м Из представленного в суд технического заключения, выполненного ООО «Липецкгеоизыскания» усматривается, что внешних признаков разрушений и повреждений строительных конструкций жилой пристройки нет. Жилая пристройка пригодна к дальнейшей эксплуатации. Выполненная реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», индивидуальный жилой дом, по адресу: <адрес> соответствует требованиям п.4.7, п.5.1, п.8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно заключению «Отдела надзорной деятельности по г. Липецку УГПН» от ДД.ММ.ГГГГ., жилой <адрес> соответствует требованиям правил пожарной безопасности. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, ставящих их под сомнение либо свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, суду в ходе рассмотрения данного дела не представлено. А поэтому, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства и сопоставляя их с вышеуказанной нормой материального права, суд считает возможным признать за Никитинской Г.Л. право собственности на жилой дом с пристройкой литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Никитинской Г.Л. право собственности на жилой дом (литер <данные изъяты>) с жилой пристройкой (литер <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>. Считать общую площадь дома - <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м., подсобную - <данные изъяты> кв.м.. Данное решение является основанием для регистрации за Никитинской Г.Л. в установленном законом порядке право собственности на <адрес> в <адрес>. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на домовладение <адрес> в <адрес>. Администрация города Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд города Липецка с заявлением об его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией города Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий И.Л. Бенсман решение в законную силу не вступило.