Дело №2-3222/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                            город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи                                 Бенсман И.Л.,

при секретаре                                                              Примаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексашина В.В. к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,                            

У С Т А Н О В И Л:

Алексашин В.В. обратился в суд с иском к администрации города Липецка, в котором просила сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии. Свои требования обосновывала тем, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем он просит суд сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии.

Алексашин В.В. и ее представитель по доверенности Шатрова Н.М. в судебное заседание не явились о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, представитель истца по доверенности Шатрова Н.М. просила дело рассмотреть без ее участия и участия истца, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации города Липецка, а так же представители третьих лиц - Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица Алексашина Т.П., Алексашина Е.В., Алексашин Е.В., Алексашин Д.В., Алексашина Е.Н. в судебное заседание не явились о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из смысла и содержания вышеуказанной нормы материального права следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу:     <адрес> являются Алексашин В.В., Алексашина Т.П., Алексашина Е.В., которые в месте с Алексашиным Е.В., Алексашиным Д.В., Алексашиной Е.Н. и Богус А.В. зарегистрированы в данном жилом помещении в качестве постоянно проживающей, что подтверждается копией договора № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из финансово-лицевого счета собственника и домовой книги.

Из технического паспорта на данное жилое помещение усматривается, что <адрес> в <адрес> перепланирована и переустроена путем разборки шкафа в коридоре, увеличив площадь коридора. Переносом дверного проема в перегородке между коридором и жилой комнатой. Организацией трех проемов на месте оконных и балконных из трех жилых комнат на лоджии, не нарушая несущих перемычек, увеличив площади жилых комнат.

В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения увеличилась с <данные изъяты> кв.м., жилая площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м., площадь вспомогательных помещений уменьшилась с <данные изъяты> кв.м..

Вышеуказанная перепланировка и переустройство является самовольной, что истцом не было в суде оспорено. При этом истец, обращаясь в суд с иском, просил сохранить квартиру в таком состоянии, сославшись, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются, произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. В подтверждение этих доводов им были представлены в суд следующие доказательства:

оценка технического состояния <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> - ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что несущие и ограждающие конструкции спорной квартиры отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов;

экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке соответствия квартиры санитарным требованиям после перепланировки (переоборудования) - ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», из которого следует, что <адрес> после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

заключение «Отдела надзорной деятельности по г. Липецку УГПН» от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что перепланировка в спорной квартире соответствует предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено, как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная в квартире перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и оценивая все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в данном случае исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Поскольку имеются основания, позволяющие сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Разрешить Алексашину В.В. сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии путем разборки шкафа в коридоре, увеличив площадь коридора; переносом дверного проема в перегородке между коридором и жилой комнатой; организацией трёх проемов на месте оконных и балконных из трех жилых комнат на лоджии, не нарушая несущих перемычек, увеличив площади жилых комнат.

Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., площадь вспомогательных помещений <данные изъяты> кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение 10 дней.

Председательствующий                                                                  И.Л. Бенсман

Решение не вступило в законную силу