Дело № 2-3443/11 з а о ч н о е РЕШЕНИЕ и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 16 июня 2011 года город Липецк Советский районный суд г. Липецка Липецкой области в составе председательствующего Лопатиной Н.Н., при секретаре Лариной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК «Правобережная» к Дубровиной ФИО4 о взыскании задолженности по квартплате, у с т а н о в и л : истец ООО «ГУК «Правобережная» обратился в суд с иском к ответчику Дубровиной Н.А. о взыскании суммы долга по квартплате и коммунальным платежам, указывая, что ответчик Дубровина Н.А. является собственником квартиры №№ дома №№ по ул.<данные изъяты> в г. Липецке, на настоящий момент имеет задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. за период с 01.05.2009 года по 11.03.2011 года. Поскольку добровольно задолженность не погашается, просит взыскать Дубровиной Н.А. сумму задолженности по квартплате в размере <данные изъяты> руб., пени в размере - <данные изъяты> Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своевременно, причина неявки суду не известна. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Согласно ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно представленным материалам дела собственником квартиры №<данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <адрес> г. Липецка является Дубровина Н.А., что подтверждаются выписками из лицевого счета и домовой книги, договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права. Поскольку ответчик является собственником вышеуказанного жилого помещения, то обязан нести бремя содержания жилого помещения и уплаты коммунальных платежей. По расчетам истца сумма задолженности по коммунальным услугам за период с 01.05.2009 года по 11.03.2011 года составляет <данные изъяты> руб. Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности по квартплате и коммунальным услугам, выпиской из лицевого счета, ответчиком не оспорена. Согласно Порядку расчета за жилищно-коммунальные и другие услуги при временном отсутствии граждан, утвержденного Постановление Главы администрации г.Липецка от 8 октября 1998г. N3673 "О внесении изменений в постановление Главы администрации г. Липецка от 5 сентября 1995 г. N 1712 "Об упорядочении предоставления коммунальных услуг и их оплате населением" платежи за содержание и ремонт жилья, найм, отопление, электроэнергию (при наличии электросчетчика) предъявляются гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилья, и оплачиваются ими вне зависимости от фактического проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности гражданина. Коммунальные услуги: водопровод и канализация, горячее водоснабжение, газ, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания (регистрации, прописки) они освобождаются от обязанностей по оплате коммунальных услуг: газ, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) за весь период отсутствия, но в пределах срока исковой давности (3 года) исходя из полного количества суток отсутствия гражданина и действующих в соответствующий период времени ставок и тарифов при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия. Перерасчет по содержанию и ремонту жилья, найму, отоплению, радио, коллективной антенне, электроэнергии (при наличии электросчетчика) при временном отсутствии граждан по месту жительства (регистрации, прописки) не производится. При отсутствии письменного оповещения со стороны владельца (нанимателя) жилой площади или членов его семьи начисление оплаты на все услуги производится в соответствии с действующими нормативами и тарифами. Коль скоро ответчик Дубровина Н.А. является собственником кв. №<данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <адрес> г. Липецка, она обязана производить платежи за содержание и ремонт жилья, найм, отопление, электроэнергию. В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако ответчики данную обязанность не соблюдали и квартплату за коммунальные услуги не вносили, в связи с чем сумма задолженности подлежит взысканию в судебном порядке. За период с 01.05.2009 года по 11.03.2011 года по квартире № № дома № № по ул. <адрес> г. Липецка числится задолженность по квартплате в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается выписками из лицевого счета. Данную сумму истец и просит взыскать с ответчика. Каких-либо доказательств, опровергающих размер данного ущерба, ответчик суду не представил. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № № дома № № по ул. <данные изъяты> г. Липецка за период с 01.05.2009 года по 11.03.2011 года в размере <данные изъяты> руб. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК Р лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. С учетом ставки рефинансирования Центрального банка России, действующей на момент оплаты, периодов просрочки, а так же размера ежемесячных платежей сумма пени составляет, согласно расчету истца, <данные изъяты> руб. Расчет истца судом проверен, он соответствует требованиям п.14 ст. 155 ЖК РФ, фактическим обстоятельствам дела. Поэтому представленный расчет является верным, судом принимается. Ответчиком каких-либо возражений суду не заявлено. В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета г. Липецка в <данные изъяты> руб. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд р е ш и л: взыскать с Дубровиной <данные изъяты> в пользу ООО «ГУК «Правобережная» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.05.2009 года по 11.03.2011 года вразмере <данные изъяты> руб., пени в размере - <данные изъяты> руб. Взыскать с Дубровиной ФИО5 в доход бюджета г. Липецка госпошлину - <данные изъяты> руб. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд г. Липецка в течение семи дней. Решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней. Председательствующий: