Дело № 2-3374/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10.06.2011 года г. Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Москалевой Е.В., при секретаре Томилиной Л.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабиной ФИО5 к Женжерук ФИО6 о расторжении договора, УСТАНОВИЛ: истец Бабина О.С. обратилась в суд с иском к ответчику - Женжерук Н.Г. о расторжении договора. В исковом заявлении указала, что 18.11.2009 года между ней и ответчиком Женжерук Н.Г. был заключен договор купли - продажи, по условиям которого она продала ответчику жилое помещение по адресу: г. Липецк, <адрес>. Продажная цена комнаты составила № руб., из которых № руб. переданы были до подписания договора, сумма в размере № руб. будет передана после подписания настоящего договора в срок до 01.04.2010 года, сумма № руб. - в срок до 01.08.2010 года, а оставшаяся сумма в размере № руб. - в срок до 01.02.2011 года. После подписания договора и регистрации его в УФРС по Липецкой области Женжерук до настоящего времени не исполнила свои обязательства по договору,, выплатила всего № руб., и на настоящее время долг составляет № руб.. Просила расторгнуть договор купли продажи жилого помещения, заключенный 18.11.2009 года между ней и Женжерук Н.Г., в связи с существенным нарушением стороной своих обязательств. В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика сумму долга по договору купли - продажи в размере № рублей и № рублей - за просрочку выплаты. Иных требований к ответчику не предъявляла. Ответчик Женжерук Н.Г. в судебном заседании признала уточненные исковые требования в полном объеме. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, исходя из следующего. В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли - продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В силу ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на суммы этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Судом установлено, что 18.11.2009 года между Бабиной О.С. и Женжерук Н.Г. был заключен договор купли - продажи жилого помещения, расположенного по адресу: г. Липецк, <адрес>, по условиям которого Бабина О.С. продала, а Женжерук Н.Г. купила указанное жилое помещение за № рублей, из которых № переданы до подписания настоящего договора, сумма в размере № рублей будет передана после подписания настоящего договора в срок до 01.04.2010 года, сумма № руб. - в срок до 01.08.2010 года, а оставшаяся сумма в размере № руб. - в срок до 01.02.2011 года. В случае не уплаты денежной суммы в указанный срок покупатель обязуется уплатить 1% от оставшейся суммы за каждый день просрочки. Истец свои обязательства по условиям указанного договора исполнила полностью, что не оспаривалось ответчиком. Ответчик Женжерук Н.Г. в судебном заседании признала предъявленные к ней исковые требования в полном объеме и не отрицала того обстоятельства, что свои обязательства по данному договору она исполнила не полностью и что на данный момент по указанному договору за ней имеется задолженность по выплате сумм в размере № руб., а также сумма процентов за просрочку выплаты в размере № руб. В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска сделано ответчиком добровольно и осознанно, ей разъяснены и понятны вышеуказанные последствия признания исковых требований. В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: взыскать с Женжерук ФИО7 в пользу Бабиной ФИО8 задолженность по договору купли - продажи от 18.11.2009 года в сумме № рублей, проценты за просрочку выплаты в размере № рублей. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение 10 дней. Председательствующий Мотивированное решение составлено 15.06.2011 года.