Дело № 2-3867/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17.06.2011 года г. Липецк Советский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Абраменко Н.В. при секретаре Никулине Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой --к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении к. № --в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем он просит суд сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии. Истец, представители администрации г. Липецка, Департамента ЖКХ, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, третьи лица Титов И.Н., Котосонова А.Н., Плотникова Т.А., Сафонов В.Г., Сафонов С.В., Сафонова Н.Ф., ненахов В.В., Ненахова Р.А., Ненахова М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Истец в письменном заявлении, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. Суд, с учетом мнения истца, определил, дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, исходя из смысла и содержания п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что собственником к. № -- является Титова Л.К., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от -- года, свидетельством о госрегистрации от -- года. Согласно выпискам из лицевого счета и домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: Титова Л.К., Титов И.Н. Из технического паспорта и технического заключения по обследованию и оценки технического состояния жилого помещения усматривается, что в квартире в месте существующего оконного проема в жилой комнате выполнено частичное переустройство оконного проема, не нарушая несущих перемычек - возведен балкон. Вышеуказанная перепланировка и переустройство является самовольной, что истцом не было оспорено. При этом он, обращаясь в суд с иском, просил сохранить квартиру в таком состоянии, сославшись, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются, произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. В подтверждение этих доводов им были представлены в суд следующие доказательства: - Техническое заключение по результатам обследования и оценки технического состояния жилого помещения ООО «Проектстальконструкция», из которого следует, что несущие и ограждающие конструкции балкона, пристроенного к квартире, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов. - Экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», согласно которому жилое помещение после перепланировки соответствует санитарно-эпидемиологическим требования к жилым зданиям и помещениям. - Заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела надзорной деятельности по г. Липецку, из которого следует, что произведенная перепланировка соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. - Заявления от пользователей квартирами №№ 38,39,42 о согласии на возведение балкона к кв. № 38 «а». - Справка ведущего инженера ООО УК «Липецкий Коммунальщик», из которой следует, что в месте расположения самовольно построенного балкона к кв. № 38 «а» инженерных сетей нет. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено. Как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная в квартире перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан либо создают угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить к. № -- в перепланированном и переустроенном состоянии, при котором: в месте существующего оконного проема в жилой комнате выполнено частичное переустройство оконного проема, не нарушая несущих перемычек - возведен балкон. Считать к. № -- общей площадью - -- кв.м., жилой площадью - -- кв.м., площадь вспомогательных помещений - -- кв.м., балкон - -- кв.м. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на к. № --. Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий