Дело №г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года город Липецк Советский районный суд города Липецка в составе: председательствующего судьи Бенсман И.Л., при секретаре Примаковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буяк ФИО7, Буяк ФИО8 к администрации города Липецка о признании права собственности на строение, У С Т А Н О В И Л: Истцы Буяк И.П. и Буяк Т.А. обратились в суд с иском к администрации города Липецка, в котором просили признать за ними право собственности на 1/2 долю за каждым в праве собственности на административное здание (лит.А.), пристройку (лит.а), пристройку (лит.а1), здание склада с КПП (лит.Б), здание склада (лит.В), гараж со вспомогательными помещениями (лит.Д готовность 69 %), расположенные по адресу: г. Липецк, ул. <адрес>. Свои требования истцы обосновывали тем, что в 2007 году Буяк Т.А. и Буяк Г.А. на земельном участке, находящемся у них в собственности построили склады и гаражи, не получив на их строительство соответствующего разрешения. 06.05.2010г. Буяк Г.А. умер. 13.09.2010г. его жена - Буяк И.П. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельства на спорные постройки ей не выдали, поскольку при жизни право собственности на них Буяк Г.А. не зарегистрировал. Вышеуказанные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а потому истцы просили суд признать за ними право собственности на вышеуказанные строения в судебном порядке. Истцы Буяк И.П., Буяк Т.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, истцы просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, исковые требования поддержали. Представитель ответчика - администрации города Липецка в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, в случае смерти гражданина переходит по наследству и другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, что Буяк Т.А. и Буяк Г.А. на праве общедолевой собственности принадлежит земельный участок площадью 7402 кв.м. по адресу: г. Липецк, ул. <адрес> доля каждого в праве 1/2. На данном земельном участке располагалось здание автозаправочной станции с пристройками (лит.А, а, а1), сособственниками которой так же являлись Буяк Т.А. и Буяк Г.А. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией договора купли-продажи от 30.03.2006г., копией дополнительного соглашения к договору купли-продажи от 30.03.2006г., копиями свидетельств о государственной регистрации права от 28.06.2006г., копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности от 08.10.2007г. В последующем Буяк Т.А. и Буяк Г.А на основании архитектурно-планировочного задания № 329 от 14.11.2007г., утверждённого главным архитектором г. Липецка и градостроительного паспорта произвели реконструкцию здания автозаправочной станции, в ходе которой в административном помещении (лит.А, лит.а, лит.а1) был надстроен второй этаж, в котором оборудованы подсобное помещение, кабинет, коридор, лестничная клетка, комната приема пищи, санузел. В здании под литером Б оборудованы склады, гараж, служебное помещение, проходная. В здании под литером В оборудованы склады. В здании под литером Д оборудован гараж со вспомогательными помещениями, готовность которого составляет 69%, что подтверждается техническим паспортом на вышеуказанные помещения по состоянию на 08.12.2010г. Из имеющихся в материалах дела технических заключений, выполненных ОАО «ЦНИЛ» усматривается, что все конструкции и строительно-монтажные работы в помещениях под литерамиА,Б,В,Двыполнены в соответствии с требованиями проекта, СНиПи НТДнаходятся в технически исправном состоянии. Здания могут использоваться при соблюдении правил пожарном безопасности (л.д.58-113). Согласно экспертного заключения № 827 от 12.04.2011г., выданного ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», нежилые помещения (лит.А, лит.а, лит.а1, лит.Б, лит.В, лит.Д) соответствует требованиям санитарных нормативов (л.д.114). Согласно заключению «Отдела надзорной деятельности по г. Липецку УНД» от 28.04.2011г., здания по адресу: г. Липецк, ул. Юношеская владение 75 соответствуют предъявленным требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности (л.д.115). 06.05.2010г. Буяк Г.А. умер. Истица Буяк И.П. - является женой Буяк Г.А. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Буяк Г.А. Сын Буяк Г.А. - Буяк А.Г. отказался от причитающейся ему доли на наследство отца. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела. Иных наследников первой очереди после смерти Буяк Г.А. за исключением вышеназванных судом не установлено. Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности представленные доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит требования Буяк И.П. и Буяк Т.А. обоснованными и считает возможным их удовлетворить. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд в данном случае не усматривает. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Буяк ФИО9 и Буяк ФИО10 в равных долях (по 1/2 доле за каждым) право собственности на административное здание (лит.А.), пристройку (лит.а), пристройку (лит.а1), здание склада с КПП (лит.Б), здание склада (лит.В), гараж со вспомогательными помещениями (лит.Д готовность 69 %), расположенные по адресу: г.Липецк, ул.<адрес> Данное решение является основанием для регистрации в установленном законом порядке права общедолевой собственности за Буяк ФИО11 и Буяк ФИО12 на административное здание (лит.А.), пристройку (лит.а), пристройку (лит.а1), здание склада с КПП (лит.Б), здание склада (лит.В), гараж со вспомогательными помещениями (лит.Д готовность 69 %), расположенные по адресу: г.Липецк, ул<адрес>. Администрация города Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд города Липецка с заявлением об его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией города Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий И.Л. Бенсман